Ceny mieszkań na osiedlu Bronowice, Lublin
10 581 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Bronowice (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (49 transakcji). To stawka o 7,7% wyższa od mediany całego miasta, 8. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 43 m² i kosztuje 410 tys. zł.
Połowa z 49 mieszkań sprzedanych na osiedlu Bronowice miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +7,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Bronowice?
56% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Bronowice między III kw. 2023 (7699 zł/m²) a II kw. 2026 (12 011 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,6%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+25,8% - tak zmieniła się mediana osiedla Bronowice w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +0,8% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Bronowice pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Bronowice w porównaniu z sąsiadami?
10 581 zł/m² na osiedlu Bronowice wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 7,7% wyższa i daje 8. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
9903 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Nowy Kośminek), mniej niż na osiedlu Bronowice; najtańszy sąsiad to Tatary (8015 zł/m²).
9130 zł/m² - 12 181 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Bronowice. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7380 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 913 zł/m².
Bronowice na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Bronowice III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 4.Węglinek11 896
- 5.Kolonia Sławinek11 440
- 6.Felin11 150
- 7.Wrotków10 923
- 8. Bronowice 10 581
- 9.Bielszczyzna10 521
- 10.Wyścigi10 266
- 11.Majdan Wrotkowski10 076
- 12.Nowy Kośminek9903
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Bronowice?
54,2% sprzedanych na osiedlu Bronowice mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,8%).
18,1% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (33,2%).
43 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (47,9 m²); typowe mieszkanie kosztuje 410 tys. zł, w mieście 455 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Bronowice, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Bronowice jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
1,2% aktów na osiedlu Bronowice to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Bronowice płaci się najwięcej?
13 166 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Bronowice: Garbarska, 10 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 24,4% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Wrońska (11 786 zł/m²) i Przyjaźni (8488 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Garbarska 13 166 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Wrońska 11 786 zł/m² · 18 aktów notarialnych
- Przyjaźni 8488 zł/m² · 43 akty notarialne
Najdroższe budynki
- Przyjaźni 99535 zł/m² · 7 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Bronowice?
2 inwestycje mają na osiedlu Bronowice 134 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
- MD-LSO5 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością113 lokali · 10 500 zł/m²
- WIKANA NOWE BRONOWICE SP. ZO.O.21 lokali · 9300 zł/m²
Gdzie na osiedlu Bronowice są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Bronowice na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Bronowice?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 410 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Bronowice, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Bronowice (Lublin)?
- 10 581 zł/m² to mediana cen z 49 transakcji na osiedlu Bronowice zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 9130 zł/m² do 12 181 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Bronowice?
- 410 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Bronowice w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 43 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Bronowice rosną?
- +25,8% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Bronowice w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Bronowice jest drożej niż w całym mieście?
- +7,7% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Bronowice (10 581 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 8. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Bronowice?
- 83 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Bronowice trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 49 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.