Ceny mieszkań na osiedlu Piorunówka, Lublin
9271 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Piorunówka (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (32 transakcje). To stawka o 5,7% niższa od mediany całego miasta, 21. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 48,3 m² i kosztuje 442 tys. zł.
Połowa z 32 mieszkań sprzedanych na osiedlu Piorunówka miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -5,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Piorunówka?
9,4% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Piorunówka między IV kw. 2023 (8479 zł/m²) a II kw. 2026 (9276 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 18,2%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+4,5% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Piorunówka, przy +0,8% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Piorunówka pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Piorunówka w porównaniu z sąsiadami?
9271 zł/m² na osiedlu Piorunówka wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 5,7% niższa i daje 21. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 5 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Piorunówka. Najdrożej wśród sąsiadów jest Kolonia Sławinek (11 440 zł/m²), najtaniej Czechów Górny (8732 zł/m²).
8310 zł/m² - 11 134 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Piorunówka. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7738 zł/m², co dziesiąte powyżej 11 598 zł/m².
Piorunówka na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Piorunówka III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 17.Poczekajka9439
- 18.Czechówka Górna-Kolonia9372
- 19.Rury Świętoduskie9337
- 20.Rury Jezuickie9313
- 21. Piorunówka 9271
- 22.Czwartek9211
- 23.Rury Wizytkowskie8977
- 24.Rury Bonifraterskie8930
- 25.Czechówka Górna8787
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Piorunówka?
38,7% sprzedanych na osiedlu Piorunówka mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,8%).
38,7% transakcji dotyczy dużych mieszkań (4 pokoje i więcej) - wyraźnie więcej niż w całym mieście (33,2%).
48,3 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (47,9 m²); typowa cena mieszkania wynosi 442 tys. zł wobec 455 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Piorunówka, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Piorunówka jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
1,6% aktów na osiedlu Piorunówka to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Piorunówka płaci się najwięcej?
8962 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Piorunówka: Puławska, 29 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026. Na kolejnych miejscach: al. Racławickie (8855 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Puławska 8962 zł/m² · 29 aktów notarialnych
- al. Racławickie 8855 zł/m² · 8 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Piorunówka są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Piorunówka na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Piorunówka?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 442 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Piorunówka, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Piorunówka (Lublin)?
- 9271 zł/m² to mediana cen z 32 transakcji na osiedlu Piorunówka zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8310 zł/m² do 11 134 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Piorunówka?
- 442 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Piorunówka w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 48,3 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Piorunówka rosną?
- +4,5% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Piorunówka w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Piorunówka jest drożej niż w całym mieście?
- -5,7% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Piorunówka (9271 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 21. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Piorunówka?
- 62 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Piorunówka trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 32 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.