Ceny mieszkań na osiedlu Rury Jezuickie, Lublin
9313 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rury Jezuickie (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (59 transakcji). To stawka o 5,2% niższa od mediany całego miasta, 20. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 48,2 m² i kosztuje 435 tys. zł.
Połowa z 59 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rury Jezuickie miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -5,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rury Jezuickie?
26,2% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Rury Jezuickie między IV kw. 2023 (7506 zł/m²) a II kw. 2026 (9476 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 18,2%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
-5,3% - tak zmieniła się mediana osiedla Rury Jezuickie w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +0,8% dla całego miasta.
10 392 zł/m² w III kw. 2024 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 8,8% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Rury Jezuickie pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rury Jezuickie w porównaniu z sąsiadami?
9313 zł/m² na osiedlu Rury Jezuickie wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 5,2% niższa i daje 20. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 4 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Rury Jezuickie. Najdrożej wśród sąsiadów jest Śródmieście (9792 zł/m²), najtaniej Rury Bonifraterskie (8930 zł/m²).
8474 zł/m² - 10 177 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Rury Jezuickie. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7795 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 186 zł/m².
Rury Jezuickie na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rury Jezuickie III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 16.Czuby9503
- 17.Poczekajka9439
- 18.Czechówka Górna-Kolonia9372
- 19.Rury Świętoduskie9337
- 20. Rury Jezuickie 9313
- 21.Piorunówka9271
- 22.Czwartek9211
- 23.Rury Wizytkowskie8977
- 24.Rury Bonifraterskie8930
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rury Jezuickie?
49,5% sprzedanych na osiedlu Rury Jezuickie mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 33,2%).
48,2 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (47,9 m²); typowa cena mieszkania wynosi 435 tys. zł wobec 455 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Rury Jezuickie, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rury Jezuickie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Rury Jezuickie to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Rury Jezuickie płaci się najwięcej?
11 727 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rury Jezuickie: Pana Balcera, 16 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 25,9% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Bolesława Chrobrego (9794 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Pana Balcera11 727 zł/m² · 16 aktów notarialnych
- Bolesława Chrobrego 9794 zł/m² · 21 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Pana Balcera 612 186 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Rury Jezuickie są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rury Jezuickie na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rury Jezuickie?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 435 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rury Jezuickie, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rury Jezuickie (Lublin)?
- 9313 zł/m² to mediana cen z 59 transakcji na osiedlu Rury Jezuickie zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8474 zł/m² do 10 177 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rury Jezuickie?
- 435 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rury Jezuickie w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 48,2 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Rury Jezuickie rosną?
- -5,3% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Rury Jezuickie w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Rury Jezuickie jest drożej niż w całym mieście?
- -5,2% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rury Jezuickie (9313 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 20. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rury Jezuickie?
- 101 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Rury Jezuickie trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 59 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.