Ceny mieszkań na osiedlu Rury Świętoduskie, Lublin
9337 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rury Świętoduskie (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (54 transakcje). To stawka o 5% niższa od mediany całego miasta, 19. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 45,6 m² i kosztuje 405 tys. zł.
Połowa z 54 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rury Świętoduskie miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rury Świętoduskie?
10,7% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Rury Świętoduskie między III kw. 2023 (8462 zł/m²) a II kw. 2026 (9370 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,6%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+3,3% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Rury Świętoduskie, przy +0,8% dla całego miasta.
9812 zł/m² w III kw. 2024 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 4,5% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Rury Świętoduskie pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rury Świętoduskie w porównaniu z sąsiadami?
9337 zł/m² na osiedlu Rury Świętoduskie wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 5% niższa i daje 19. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 4 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Rury Świętoduskie. Najdrożej wśród sąsiadów jest Czechówka Dolna (12 076 zł/m²), najtaniej Rury Jezuickie (9313 zł/m²).
8488 zł/m² - 10 201 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Rury Świętoduskie. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7335 zł/m², co dziesiąte powyżej 11 856 zł/m².
Rury Świętoduskie na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rury Świętoduskie III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 15.Wieniawka9628
- 16.Czuby9503
- 17.Poczekajka9439
- 18.Czechówka Górna-Kolonia9372
- 19. Rury Świętoduskie 9337
- 20.Rury Jezuickie9313
- 21.Piorunówka9271
- 22.Czwartek9211
- 23.Rury Wizytkowskie8977
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rury Świętoduskie?
39,5% sprzedanych na osiedlu Rury Świętoduskie mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,8%).
45,6 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (47,9 m²); typowe mieszkanie kosztuje 405 tys. zł, w mieście 455 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Rury Świętoduskie, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rury Świętoduskie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0,8% aktów na osiedlu Rury Świętoduskie to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Rury Świętoduskie płaci się najwięcej?
9562 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rury Świętoduskie: Lipowa, 10 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 2,4% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Wschodnia (9373 zł/m²) i Gliniana (9311 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Lipowa 9562 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Wschodnia 9373 zł/m² · 9 aktów notarialnych
- Gliniana 9311 zł/m² · 15 aktów notarialnych
- Głęboka8816 zł/m² · 23 akty notarialne
- Prezydenta Gabriela Narutowicza 8755 zł/m² · 17 aktów notarialnych
- Nadbystrzycka 8705 zł/m² · 8 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Głęboka 89613 zł/m² · 9 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Rury Świętoduskie są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rury Świętoduskie na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rury Świętoduskie?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 405 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rury Świętoduskie, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rury Świętoduskie (Lublin)?
- 9337 zł/m² to mediana cen z 54 transakcji na osiedlu Rury Świętoduskie zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8488 zł/m² do 10 201 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rury Świętoduskie?
- 405 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rury Świętoduskie w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 45,6 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Rury Świętoduskie rosną?
- +3,3% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Rury Świętoduskie w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Rury Świętoduskie jest drożej niż w całym mieście?
- -5% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rury Świętoduskie (9337 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 19. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rury Świętoduskie?
- 125 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Rury Świętoduskie trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 54 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.