Ceny mieszkań na osiedlu Rury Brygidkowskie, Lublin
9736 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rury Brygidkowskie (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (80 transakcji). To stawka o 0,9% niższa od mediany całego miasta, 14. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 46,6 m² i kosztuje 415 tys. zł.
Połowa z 80 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rury Brygidkowskie miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -0,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rury Brygidkowskie?
14% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Rury Brygidkowskie między III kw. 2023 (8129 zł/m²) a II kw. 2026 (9267 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,6%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+6,5% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Rury Brygidkowskie, przy +0,8% dla całego miasta.
12 272 zł/m² w II kw. 2024 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 24,5% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Rury Brygidkowskie pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rury Brygidkowskie w porównaniu z sąsiadami?
9736 zł/m² na osiedlu Rury Brygidkowskie wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 0,9% niższa i daje 14. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
1 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Rury Brygidkowskie. Najdrożej wśród sąsiadów jest Kolonia Sławinek (11 440 zł/m²), najtaniej Rury Wizytkowskie (8977 zł/m²).
8326 zł/m² - 11 548 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Rury Brygidkowskie. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7615 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 995 zł/m².
Rury Brygidkowskie na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rury Brygidkowskie III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 10.Wyścigi10 266
- 11.Majdan Wrotkowski10 076
- 12.Nowy Kośminek9903
- 13.Śródmieście9792
- 14. Rury Brygidkowskie 9736
- 15.Wieniawka9628
- 16.Czuby9503
- 17.Poczekajka9439
- 18.Czechówka Górna-Kolonia9372
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rury Brygidkowskie?
39,7% sprzedanych na osiedlu Rury Brygidkowskie mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,8%).
46,6 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (47,9 m²); typowa cena mieszkania wynosi 415 tys. zł wobec 455 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Rury Brygidkowskie, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rury Brygidkowskie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Rury Brygidkowskie to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Rury Brygidkowskie płaci się najwięcej?
12 970 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rury Brygidkowskie: Nałęczowska, 24 akty w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 33,2% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Tomasza Zana (9688 zł/m²) i Wileńska (9389 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Nałęczowska12 970 zł/m² · 24 akty notarialne
- Tomasza Zana 9688 zł/m² · 15 aktów notarialnych
- Wileńska 9389 zł/m² · 17 aktów notarialnych
- Skierki8840 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Wajdeloty 8728 zł/m² · 20 aktów notarialnych
- Konrada Wallenroda 8579 zł/m² · 17 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Nałęczowska 18a13 310 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Nałęczowska 2013 207 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Nałęczowska 1812 787 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Skierki 19268 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Balladyny 28737 zł/m² · 4 akty notarialne
- Balladyny 127676 zł/m² · 7 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Rury Brygidkowskie?
1 inwestycja ma na osiedlu Rury Brygidkowskie 18 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Rury Brygidkowskie są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rury Brygidkowskie na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rury Brygidkowskie?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 415 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rury Brygidkowskie, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rury Brygidkowskie (Lublin)?
- 9736 zł/m² to mediana cen z 80 transakcji na osiedlu Rury Brygidkowskie zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8326 zł/m² do 11 548 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rury Brygidkowskie?
- 415 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rury Brygidkowskie w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 46,6 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Rury Brygidkowskie rosną?
- +6,5% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Rury Brygidkowskie w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Rury Brygidkowskie jest drożej niż w całym mieście?
- -0,9% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rury Brygidkowskie (9736 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 14. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rury Brygidkowskie?
- 143 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Rury Brygidkowskie trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 80 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.