Ceny mieszkań na osiedlu Chylonia, Gdynia
10 923 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Chylonia (Gdynia) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (47 transakcji). To stawka o 9,8% niższa od mediany całego miasta, 11. wynik wśród 17 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 44,2 m² i kosztuje 435 tys. zł.
Połowa z 47 mieszkań sprzedanych na osiedlu Chylonia miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -9,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Chylonia?
3,5% - o tyle spadła mediana ceny metra na osiedlu Chylonia między I kw. 2026 (10 972 zł/m²) a II kw. 2026 (10 583 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 5,1%, więc osiedle wypadło słabiej niż reszta rynku.
10 972 zł/m² w I kw. 2026 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 3,5% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Chylonia pomijamy. Rejestr ma niepełne dane w Gdyni za III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025 - te kwartały pomijamy w medianach i na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Chylonia w porównaniu z sąsiadami?
10 923 zł/m² na osiedlu Chylonia wobec 12 110 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 9,8% niższa i daje 11. miejsce wśród 17 osiedli w Gdyni, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
2 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Chylonia. Najdrożej wśród sąsiadów jest Grabówek (15 279 zł/m²), najtaniej Cisowa (9610 zł/m²).
9035 zł/m² - 12 193 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Chylonia. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 8330 zł/m², co dziesiąte powyżej 13 422 zł/m².
Chylonia na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Chylonia III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Gdyni
- 1.Śródmieście17 928
- 2.Mały Kack16 193
- 3.Grabówek15 279
- 4.Redłowo14 989
- 5.Wzgórze Świętego Maksymiliana13 289
- 6.Wiczlino12 310
- 7.Pustki Cisowskie12 234
- 8.Działki Leśne12 228
- 9.Kacze Buki12 164
- 10.Wielki Kack11 617
- 11. Chylonia 10 923
- 12.Obłuże10 526
- 13.Leszczynki10 476
- 14.Karwiny10 448
- 15.Zielenisz10 235
- 16.Stare Obłuże9664
- 17.Cisowa9610
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Chylonia?
47,6% sprzedanych na osiedlu Chylonia mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 39,5%).
44,2 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (51,5 m²); typowe mieszkanie kosztuje 435 tys. zł, w mieście 625 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Chylonia, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Chylonia jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Chylonia to zakupy od deweloperów (w całym mieście 36,7%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Chylonia płaci się najwięcej?
11 029 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Chylonia: Chylońska, 18 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 1% powyżej mediany całej jednostki.
Najdroższe ulice
- Chylońska11 029 zł/m² · 18 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Chylonia?
2 inwestycje mają na osiedlu Chylonia 299 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
- MARVIPOL GDYNIA PUCKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ175 lokali · 13 600 zł/m²
- Reapolis DEV 24 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością124 lokale · 13 700 zł/m²
Gdzie na osiedlu Chylonia są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Chylonia na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Chylonia?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 czerwca 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 435 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Chylonia, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Chylonia (Gdynia)?
- 10 923 zł/m² to mediana cen z 47 transakcji na osiedlu Chylonia zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 9035 zł/m² do 12 193 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Chylonia?
- 435 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Chylonia w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 44,2 m². W całym mieście typowa cena to 625 tys. zł.
- Czy na osiedlu Chylonia jest drożej niż w całym mieście?
- -9,8% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Chylonia (10 923 zł/m²) a medianą całego miasta (12 110 zł/m²). W rankingu 17 osiedli w Gdyni to 11. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Chylonia?
- 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Chylonia trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 47 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 czerwca 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdyni od 2016 r.
Gdynia nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.