Ceny mieszkań na osiedlu Oksywie, Gdynia
9902 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Oksywie (Gdynia) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (68 transakcji). To stawka o 17,5% niższa od mediany całego miasta, 25. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 50,9 m² i kosztuje 485 tys. zł.
Połowa z 68 mieszkań sprzedanych na osiedlu Oksywie miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -17,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Oksywie?
39,3% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Oksywie między III kw. 2023 (8277 zł/m²) a II kw. 2026 (11 529 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 25,5%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+3,5% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Oksywie, przy +3,4% dla całego miasta.
12 623 zł/m² w IV kw. 2024 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 8,7% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Oksywie pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Oksywie w porównaniu z sąsiadami?
9902 zł/m² na osiedlu Oksywie wobec 12 009 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 17,5% niższa i daje 25. miejsce wśród 27 osiedli w Gdyni, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 4 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Oksywie. Najdrożej wśród sąsiadów jest Śródmieście (17 308 zł/m²), najtaniej Stare Obłuże (9500 zł/m²).
8668 zł/m² - 11 691 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Oksywie. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7625 zł/m², co dziesiąte powyżej 13 507 zł/m².
Oksywie na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Oksywie III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Gdyni
- 19.Obłuże10 616
- 20.Dąbrowa10 500
- 21.Zielenisz10 395
- 22.Leszczynki10 383
- 23.Chylonia10 105
- 24.Cisowa9924
- 25. Oksywie 9902
- 26.Stare Obłuże9500
- 27.Pogórze8912
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Oksywie?
51,2% sprzedanych na osiedlu Oksywie mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 31%).
50,9 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (52,6 m²); typowe mieszkanie kosztuje 485 tys. zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Oksywie, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Oksywie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Oksywie to zakupy od deweloperów (w całym mieście 38,9%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Oksywie płaci się najwięcej?
13 005 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Oksywie: Australijska, 15 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 31,3% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Bosmańska (11 617 zł/m²) i płk. Stanisława Dąbka (9436 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Australijska13 005 zł/m² · 15 aktów notarialnych
- Bosmańska11 617 zł/m² · 30 aktów notarialnych
- płk. Stanisława Dąbka 9436 zł/m² · 27 aktów notarialnych
- Zielona9280 zł/m² · 16 aktów notarialnych
- inż. J. Śmidowicza 9002 zł/m² · 10 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Bosmańska 4213 984 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Australijska 1813 184 zł/m² · 4 akty notarialne
- Australijska 1412 707 zł/m² · 4 akty notarialne
- Zielona 159374 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Oksywie?
1 inwestycja ma na osiedlu Oksywie 10 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Oksywie są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Oksywie na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Oksywie?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 17 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 485 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Oksywie, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Oksywie (Gdynia)?
- 9902 zł/m² to mediana cen z 68 transakcji na osiedlu Oksywie zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8668 zł/m² do 11 691 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Oksywie?
- 485 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Oksywie w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 50,9 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Oksywie rosną?
- +3,5% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Oksywie w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +3,4%.
- Czy na osiedlu Oksywie jest drożej niż w całym mieście?
- -17,5% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Oksywie (9902 zł/m²) a medianą całego miasta (12 009 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Gdyni to 25. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Oksywie?
- 133 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Oksywie trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 68 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 17 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdyni od 2010 r.
Gdynia nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.