Ceny mieszkań na osiedlu Pustki Cisowskie, Gdynia
12 014 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Pustki Cisowskie (Gdynia) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (124 transakcje). To stawka praktycznie równa medianie całego miasta, 14. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 46,9 m² i kosztuje 551 tys. zł.
Połowa z 124 mieszkań sprzedanych na osiedlu Pustki Cisowskie miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: 0%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Pustki Cisowskie?
31,8% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Pustki Cisowskie między IV kw. 2023 (8736 zł/m²) a II kw. 2026 (11 517 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 23,6%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+20,2% - tak zmieniła się mediana osiedla Pustki Cisowskie w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +3,4% dla całego miasta.
12 975 zł/m² w IV kw. 2025 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 11,2% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Pustki Cisowskie pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Pustki Cisowskie w porównaniu z sąsiadami?
12 014 zł/m² na osiedlu Pustki Cisowskie wobec 12 009 zł/m² w całym mieście: mediana jest praktycznie taka sama i daje 14. miejsce wśród 27 osiedli w Gdyni, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
10 383 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Leszczynki), mniej niż na osiedlu Pustki Cisowskie; najtańszy sąsiad to Pogórze (8912 zł/m²).
10 552 zł/m² - 13 029 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Pustki Cisowskie. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 9080 zł/m², co dziesiąte powyżej 13 930 zł/m².
Pustki Cisowskie na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Pustki Cisowskie III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Gdyni
- 10.Witomino13 167
- 11.Działki Leśne12 292
- 12.Wielki Kack12 210
- 13.Wiczlino12 050
- 14. Pustki Cisowskie 12 014
- 15.Kacze Buki11 796
- 16.Witomino-Radiostacja11 072
- 17.Witomino-Leśniczówka11 060
- 18.Karwiny11 019
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Pustki Cisowskie?
47,6% sprzedanych na osiedlu Pustki Cisowskie mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 42,6%).
19,5% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (31%).
46,9 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (52,6 m²); typowe mieszkanie kosztuje 551 tys. zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Pustki Cisowskie, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Pustki Cisowskie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
49,7% aktów na osiedlu Pustki Cisowskie to zakupy od deweloperów (w całym mieście 38,9%), 50,3% - mieszkania z rynku wtórnego.
12 436 zł/m² kosztuje metr od dewelopera, o 24% więcej niż z rynku wtórnego (10 030 zł/m²).
Na których ulicach na osiedlu Pustki Cisowskie płaci się najwięcej?
12 729 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Pustki Cisowskie: Chabrowa, 65 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 6% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Zbożowa (11 873 zł/m²) i Rumska (10 897 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Chabrowa12 729 zł/m² · 65 aktów notarialnych
- Zbożowa11 873 zł/m² · 22 akty notarialne
- Rumska 10 897 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Modrzewiowa10 882 zł/m² · 9 aktów notarialnych
- Borowikowa 10 562 zł/m² · 10 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Chabrowa 11613 233 zł/m² · 19 aktów notarialnych
- Chabrowa 11812 989 zł/m² · 21 aktów notarialnych
- Chabrowa 11412 648 zł/m² · 18 aktów notarialnych
- Zbożowa 6311 873 zł/m² · 22 akty notarialne
- Modrzewiowa 410 625 zł/m² · 7 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Pustki Cisowskie?
2 inwestycje mają na osiedlu Pustki Cisowskie 273 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (12 156 zł/m²) jest o 2,3% niższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Pustki Cisowskie są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Pustki Cisowskie na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Pustki Cisowskie?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 17 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 551 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Pustki Cisowskie, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Pustki Cisowskie (Gdynia)?
- 12 014 zł/m² to mediana cen z 124 transakcji na osiedlu Pustki Cisowskie zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 10 552 zł/m² do 13 029 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Pustki Cisowskie?
- 551 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Pustki Cisowskie w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 46,9 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Pustki Cisowskie rosną?
- +20,2% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Pustki Cisowskie w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +3,4%.
- Czy na osiedlu Pustki Cisowskie jest drożej niż w całym mieście?
- 0% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Pustki Cisowskie (12 014 zł/m²) a medianą całego miasta (12 009 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Gdyni to 14. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Pustki Cisowskie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 12 436 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 10 030 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 49,7% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Pustki Cisowskie?
- 159 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Pustki Cisowskie trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 124 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 17 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdyni od 2010 r.
Gdynia nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.