Ceny mieszkań na osiedlu Wiczlino, Gdynia
12 050 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Wiczlino (Gdynia) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (69 transakcji). To stawka praktycznie równa medianie całego miasta, 13. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 62 m² i kosztuje 711 tys. zł.
Połowa z 69 mieszkań sprzedanych na osiedlu Wiczlino miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +0,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Wiczlino?
66,9% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Wiczlino między III kw. 2023 (7377 zł/m²) a II kw. 2026 (12 310 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 25,5%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+18,9% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Wiczlino, przy +3,4% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Wiczlino pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Wiczlino w porównaniu z sąsiadami?
12 050 zł/m² na osiedlu Wiczlino wobec 12 009 zł/m² w całym mieście: mediana jest praktycznie taka sama i daje 13. miejsce wśród 27 osiedli w Gdyni, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
1 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Wiczlino. Najdrożej wśród sąsiadów jest Wielki Kack (12 210 zł/m²), najtaniej Zielenisz (10 395 zł/m²).
11 180 zł/m² - 12 673 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Wiczlino. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 8260 zł/m², co dziesiąte powyżej 13 708 zł/m².
Wiczlino na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Wiczlino III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Gdyni
- 9.Grabówek13 366
- 10.Witomino13 167
- 11.Działki Leśne12 292
- 12.Wielki Kack12 210
- 13. Wiczlino 12 050
- 14.Pustki Cisowskie12 014
- 15.Kacze Buki11 796
- 16.Witomino-Radiostacja11 072
- 17.Witomino-Leśniczówka11 060
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Wiczlino?
52,9% sprzedanych na osiedlu Wiczlino mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 42,6%).
14,3% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (31%).
62 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (52,6 m²); typowe mieszkanie kosztuje 711 tys. zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Wiczlino, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Wiczlino jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
51,5% aktów na osiedlu Wiczlino to zakupy od deweloperów (w całym mieście 38,9%), 48,5% - mieszkania z rynku wtórnego.
9622 zł/m² u dewelopera wobec 12 390 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 22,3%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Wiczlino płaci się najwięcej?
13 050 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Wiczlino: św. Faustyny, 13 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 8,3% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Romana Felińskiego (12 702 zł/m²) i Stanisława Filipkowskiego (11 894 zł/m²).
Najdroższe ulice
- św. Faustyny13 050 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Romana Felińskiego12 702 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Stanisława Filipkowskiego11 894 zł/m² · 46 aktów notarialnych
- Tęczowa10 136 zł/m² · 97 aktów notarialnych
- Kormorana 7262 zł/m² · 12 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- św. Faustyny 213 472 zł/m² · 4 akty notarialne
- św. Faustyny 812 851 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Romana Felińskiego 712 702 zł/m² · 7 aktów notarialnych
- Stanisława Filipkowskiego 712 180 zł/m² · 4 akty notarialne
- Tęczowa 3512 085 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Stanisława Filipkowskiego 2111 882 zł/m² · 4 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Wiczlino?
6 inwestycji ma na osiedlu Wiczlino 12 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (9280 zł/m²) jest o 3,6% niższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- WILLBUD M. WILLA S.K.A.2 lokale · 9280 zł/m²
- WILLBUD M. WILLA S.K.A.2 lokale · 9280 zł/m²
- WILLBUD M. WILLA S.K.A.2 lokale · 9280 zł/m²
- WILLBUD M. WILLA S.K.A.2 lokale · 9280 zł/m²
- WILLBUD M. WILLA S.K.A.2 lokale · 9280 zł/m²
- WILLBUD M. WILLA S.K.A.2 lokale · 9280 zł/m²
Gdzie na osiedlu Wiczlino są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Wiczlino na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Wiczlino?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 17 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 711 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Wiczlino, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Wiczlino (Gdynia)?
- 12 050 zł/m² to mediana cen z 69 transakcji na osiedlu Wiczlino zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 11 180 zł/m² do 12 673 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Wiczlino?
- 711 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Wiczlino w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 62 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Wiczlino rosną?
- +18,9% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Wiczlino w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +3,4%.
- Czy na osiedlu Wiczlino jest drożej niż w całym mieście?
- +0,3% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Wiczlino (12 050 zł/m²) a medianą całego miasta (12 009 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Gdyni to 13. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Wiczlino jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 9622 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 12 390 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 51,5% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Wiczlino?
- 194 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Wiczlino trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 69 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 17 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdyni od 2010 r.
Gdynia nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.