Ceny mieszkań na osiedlu Rudnik, Lublin
11 228 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rudnik (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (54 transakcje). To stawka o 14,7% wyższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 48,8 m² i kosztuje 533 tys. zł.
Połowa z 54 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rudnik miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +14,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rudnik?
54 akty notarialne z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Rudnik. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rudnik w porównaniu z sąsiadami?
11 228 zł/m² na osiedlu Rudnik wobec 9785 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 14,7% wyższa (akty notarialne, III kw. 2024 - II kw. 2026).
9372 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Czechówka Górna-Kolonia), mniej niż na osiedlu Rudnik; najtańszy sąsiad to Sierakowszczyzna (8714 zł/m²).
Rudnik na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rudnik III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 1.Czechów-Kolonia13 490
- 2.Czechówka Dolna12 076
- 3.Świstanówka12 000
- 4.Węglinek11 896
- 5.Kolonia Sławinek11 440
- 6.Felin11 150
- 7.Wrotków10 923
- 8.Bronowice10 581
- 9.Bielszczyzna10 521
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rudnik?
51,9% sprzedanych na osiedlu Rudnik mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,8%).
16,7% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (33,2%).
48,8 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (47,9 m²); typowa cena mieszkania wynosi 533 tys. zł wobec 455 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Rudnik, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rudnik jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Rudnik to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Rudnik płaci się najwięcej?
11 667 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rudnik: Czesława Strzeszewskiego, 9 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 3,9% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Bluszczowa (11 241 zł/m²) i Dożynkowa (10 481 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Czesława Strzeszewskiego 11 667 zł/m² · 9 aktów notarialnych
- Bluszczowa11 241 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Dożynkowa10 481 zł/m² · 22 akty notarialne
Najdroższe budynki
- Bluszczowa 410 749 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Dożynkowa 21d10 628 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Rudnik?
4 inwestycje mają na osiedlu Rudnik 448 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
- Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ORION Edward Leńczuk419 lokali · 10 500 zł/m²
- Willowa II Sp. z o.o.22 lokale · 10 300 zł/m²
- AMI HOME Sp. z o.o.6 lokali · 7192 zł/m²
- JPA Budownictwo SP. Z.O.O.1 lokal · 10 500 zł/m²
Gdzie na osiedlu Rudnik są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rudnik na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rudnik?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 533 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rudnik, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rudnik (Lublin)?
- 11 228 zł/m² to mediana cen z 54 transakcji na osiedlu Rudnik zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rudnik?
- 533 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rudnik w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 48,8 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy na osiedlu Rudnik jest drożej niż w całym mieście?
- +14,7% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rudnik (11 228 zł/m²) a medianą całego miasta (9785 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rudnik?
- 54 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Rudnik trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 28 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.