Ceny mieszkań na osiedlu Kolonia Sławinek, Lublin
11 440 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Kolonia Sławinek (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (64 transakcje). To stawka o 16,4% wyższa od mediany całego miasta, 5. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 50,8 m² i kosztuje 564 tys. zł.
Połowa z 64 mieszkań sprzedanych na osiedlu Kolonia Sławinek miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +16,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Kolonia Sławinek?
26,6% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Kolonia Sławinek między IV kw. 2023 (9834 zł/m²) a II kw. 2026 (12 452 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 18,2%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+6,2% - tak zmieniła się mediana osiedla Kolonia Sławinek w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +0,8% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Kolonia Sławinek pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Kolonia Sławinek w porównaniu z sąsiadami?
11 440 zł/m² na osiedlu Kolonia Sławinek wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 16,4% wyższa i daje 5. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
9628 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Wieniawka), mniej niż na osiedlu Kolonia Sławinek; najtańszy sąsiad to Czechów Górny (8732 zł/m²).
10 439 zł/m² - 12 445 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Kolonia Sławinek. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 9488 zł/m², co dziesiąte powyżej 13 085 zł/m².
Kolonia Sławinek na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Kolonia Sławinek III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 1.Czechów-Kolonia13 490
- 2.Czechówka Dolna12 076
- 3.Świstanówka12 000
- 4.Węglinek11 896
- 5. Kolonia Sławinek 11 440
- 6.Felin11 150
- 7.Wrotków10 923
- 8.Bronowice10 581
- 9.Bielszczyzna10 521
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Kolonia Sławinek?
51,5% sprzedanych na osiedlu Kolonia Sławinek mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,8%).
20,6% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (33,2%).
50,8 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (47,9 m²); typowe mieszkanie kosztuje 564 tys. zł, w mieście 455 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Kolonia Sławinek, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Kolonia Sławinek jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Kolonia Sławinek to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Kolonia Sławinek płaci się najwięcej?
12 323 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Kolonia Sławinek: Zielone Wzgórze, 20 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 7,7% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Wędrowna (12 117 zł/m²) i Relaksowa (11 209 zł/m²).
Najdroższe ulice
Najdroższe budynki
- Wędrowna 1212 553 zł/m² · 7 aktów notarialnych
- Tarasowa 610 495 zł/m² · 4 akty notarialne
- Tarasowa 49802 zł/m² · 7 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Kolonia Sławinek?
2 inwestycje mają na osiedlu Kolonia Sławinek 138 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Kolonia Sławinek są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Kolonia Sławinek na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Kolonia Sławinek?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 564 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Kolonia Sławinek, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Kolonia Sławinek (Lublin)?
- 11 440 zł/m² to mediana cen z 64 transakcji na osiedlu Kolonia Sławinek zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 10 439 zł/m² do 12 445 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Kolonia Sławinek?
- 564 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Kolonia Sławinek w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 50,8 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Kolonia Sławinek rosną?
- +6,2% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Kolonia Sławinek w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Kolonia Sławinek jest drożej niż w całym mieście?
- +16,4% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Kolonia Sławinek (11 440 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 5. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Kolonia Sławinek?
- 136 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Kolonia Sławinek trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 64 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.