Ceny mieszkań na osiedlu Słocina, Rzeszów
11 379 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Słocina (Rzeszów) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (58 transakcji). To stawka o 16,4% wyższa od mediany całego miasta, 1. wynik wśród 22 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 59,8 m² i kosztuje 499 tys. zł.
Połowa z 58 mieszkań sprzedanych na osiedlu Słocina miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +16,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Słocina?
52,2% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Słocina między IV kw. 2023 (7806 zł/m²) a II kw. 2026 (11 881 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 16,8%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+40,4% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Słocina, przy +7,9% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Słocina pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Słocina w porównaniu z sąsiadami?
11 379 zł/m² na osiedlu Słocina wobec 9773 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 16,4% wyższa i daje najdroższa pozycja wśród 22 osiedli w Rzeszowie (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
10 674 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Górna Słocina), mniej niż na osiedlu Słocina; najtańszy sąsiad to Pobitno (9347 zł/m²).
8719 zł/m² - 12 658 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Słocina. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 6977 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 658 zł/m².
Słocina na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Słocina III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Rzeszowie
- 1. Słocina 11 379
- 2.Drabinianka11 018
- 3.Górna Słocina10 674
- 4.Świdrówka10 616
- 5.Wilkowyja10 502
- 6.Staromieście10 374
- 7.Staroniwa10 250
- 8.Nowe Miasto10 234
- 9.Górka10 089
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Słocina?
43,5% sprzedanych na osiedlu Słocina mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 38%).
9247 zł/m² kosztuje tu metr w dużym mieszkaniu, więcej niż w kawalerce (8644 zł/m²) - różnica 6,5%.
59,8 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (49,4 m²); typowe mieszkanie kosztuje 499 tys. zł, w mieście 470 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Słocina, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Słocina jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
70,2% aktów na osiedlu Słocina to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,1%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
7819 zł/m² u dewelopera wobec 11 868 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 34,1%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Słocina płaci się najwięcej?
9515 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Słocina: Powstańców Śląskich, 8 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026. Na kolejnych miejscach: Ignacego Paderewskiego (8355 zł/m²) i Słocińska (7148 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Powstańców Śląskich9515 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Ignacego Paderewskiego8355 zł/m² · 184 akty notarialne
- Słocińska 7148 zł/m² · 20 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Powstańców Śląskich 69515 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Ignacego Paderewskiego 51f8090 zł/m² · 62 akty notarialne
- Ignacego Paderewskiego 51g7934 zł/m² · 98 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Słocina?
2 inwestycje mają na osiedlu Słocina 255 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (11 436 zł/m²) jest o 46,3% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Słocina są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Słocina na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Słocina?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 28 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 499 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Słocina, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Słocina (Rzeszów)?
- 11 379 zł/m² to mediana cen z 58 transakcji na osiedlu Słocina zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8719 zł/m² do 12 658 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Słocina?
- 499 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Słocina w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 59,8 m². W całym mieście typowa cena to 470 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Słocina rosną?
- +40,4% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Słocina w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +7,9%.
- Czy na osiedlu Słocina jest drożej niż w całym mieście?
- +16,4% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Słocina (11 379 zł/m²) a medianą całego miasta (9773 zł/m²). W rankingu 22 osiedli w Rzeszowie to 1. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Słocina jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 7819 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 11 868 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 70,2% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Słocina?
- 262 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Słocina trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 58 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 28 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Rzeszowie od 2015 r.
Rzeszów nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.