Ceny mieszkań na osiedlu Wilkowyja, Rzeszów
10 502 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Wilkowyja (Rzeszów) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (39 transakcji). To stawka o 7,5% wyższa od mediany całego miasta, 5. wynik wśród 22 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 51 m² i kosztuje 590 tys. zł.
Połowa z 39 mieszkań sprzedanych na osiedlu Wilkowyja miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +7,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Wilkowyja?
14% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Wilkowyja między I kw. 2024 (9516 zł/m²) a II kw. 2026 (10 847 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 9,9%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Wilkowyja pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Wilkowyja w porównaniu z sąsiadami?
10 502 zł/m² na osiedlu Wilkowyja wobec 9773 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 7,5% wyższa i daje 5. miejsce wśród 22 osiedli w Rzeszowie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
2 z 5 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Wilkowyja. Najdrożej wśród sąsiadów jest Słocina (11 379 zł/m²), najtaniej Załęże (9330 zł/m²).
9532 zł/m² - 11 731 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Wilkowyja. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 8746 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 440 zł/m².
Wilkowyja na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Wilkowyja III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Rzeszowie
- 1.Słocina11 379
- 2.Drabinianka11 018
- 3.Górna Słocina10 674
- 4.Świdrówka10 616
- 5. Wilkowyja 10 502
- 6.Staromieście10 374
- 7.Staroniwa10 250
- 8.Nowe Miasto10 234
- 9.Górka10 089
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Wilkowyja?
38,8% sprzedanych na osiedlu Wilkowyja mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 38%).
35,8% transakcji dotyczy dużych mieszkań (4 pokoje i więcej) - wyraźnie więcej niż w całym mieście (20,2%).
51 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (49,4 m²); typowe mieszkanie kosztuje 590 tys. zł, w mieście 470 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Wilkowyja, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Wilkowyja jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
13,2% aktów na osiedlu Wilkowyja to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,1%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Wilkowyja płaci się najwięcej?
11 901 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Wilkowyja: Bałtycka, 22 akty w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 13,3% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: św. Kingi (10 577 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Bałtycka 11 901 zł/m² · 22 akty notarialne
- św. Kingi10 577 zł/m² · 22 akty notarialne
Najdroższe budynki
- Bałtycka 3511 537 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- św. Kingi 2010 691 zł/m² · 4 akty notarialne
- św. Kingi 169996 zł/m² · 8 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Wilkowyja?
2 inwestycje mają na osiedlu Wilkowyja 27 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Wilkowyja są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Wilkowyja na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Wilkowyja?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 28 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 590 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Wilkowyja, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Wilkowyja (Rzeszów)?
- 10 502 zł/m² to mediana cen z 39 transakcji na osiedlu Wilkowyja zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 9532 zł/m² do 11 731 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Wilkowyja?
- 590 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Wilkowyja w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 51 m². W całym mieście typowa cena to 470 tys. zł.
- Czy na osiedlu Wilkowyja jest drożej niż w całym mieście?
- +7,5% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Wilkowyja (10 502 zł/m²) a medianą całego miasta (9773 zł/m²). W rankingu 22 osiedli w Rzeszowie to 5. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Wilkowyja?
- 68 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Wilkowyja trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 39 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 28 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Rzeszowie od 2015 r.
Rzeszów nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.