Ceny mieszkań na osiedlu Szajerówka, Rzeszów
9756 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Szajerówka (Rzeszów) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (75 transakcji). To stawka praktycznie równa medianie całego miasta, 12. wynik wśród 22 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 45,9 m² i kosztuje 379 tys. zł.
Połowa z 75 mieszkań sprzedanych na osiedlu Szajerówka miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -0,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Szajerówka?
85,8% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Szajerówka między III kw. 2023 (6623 zł/m²) a I kw. 2026 (12 304 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 19,7%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+22,1% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Szajerówka, przy +7,9% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Szajerówka pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Szajerówka w porównaniu z sąsiadami?
9756 zł/m² na osiedlu Szajerówka wobec 9773 zł/m² w całym mieście: mediana jest praktycznie taka sama i daje 12. miejsce wśród 22 osiedli w Rzeszowie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
10 039 zł/m² ma najtańszy z sąsiadów (Zalesie) - i to wciąż więcej niż na osiedlu Szajerówka; najdrożej jest Słocina (11 379 zł/m²).
8850 zł/m² - 11 491 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Szajerówka. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 6941 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 185 zł/m².
Szajerówka na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Szajerówka III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Rzeszowie
- 8.Nowe Miasto10 234
- 9.Górka10 089
- 10.Zalesie10 039
- 11.Stawki9859
- 12. Szajerówka 9756
- 13.Pobitno9347
- 14.Załęże9330
- 15.Baranówka9192
- 16.Żabnik9169
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Szajerówka?
48,7% sprzedanych na osiedlu Szajerówka mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 35,6%).
7,3% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (20,2%).
10 188 zł/m² kosztuje tu metr w dużym mieszkaniu, więcej niż w kawalerce (8305 zł/m²) - różnica 18,5%.
45,9 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (49,4 m²); typowe mieszkanie kosztuje 379 tys. zł, w mieście 470 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Szajerówka, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Szajerówka jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
69,3% aktów na osiedlu Szajerówka to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,1%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
7833 zł/m² u dewelopera wobec 11 002 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 28,8%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Szajerówka płaci się najwięcej?
9421 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Szajerówka: św. Rocha, 32 akty w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026. Na kolejnych miejscach: Henryka Wieniawskiego (8037 zł/m²) i Powstańców Listopadowych (7337 zł/m²).
Najdroższe ulice
- św. Rocha 9421 zł/m² · 32 akty notarialne
- Henryka Wieniawskiego8037 zł/m² · 215 aktów notarialnych
- Powstańców Listopadowych 7337 zł/m² · 19 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Henryka Wieniawskiego 55zf8026 zł/m² · 116 aktów notarialnych
- Henryka Wieniawskiego 55zc7874 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Henryka Wieniawskiego 55ze7706 zł/m² · 61 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Szajerówka?
1 inwestycja ma na osiedlu Szajerówka 16 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (8253 zł/m²) jest o 5,4% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Szajerówka są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Szajerówka na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Szajerówka?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 28 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 379 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Szajerówka, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Szajerówka (Rzeszów)?
- 9756 zł/m² to mediana cen z 75 transakcji na osiedlu Szajerówka zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8850 zł/m² do 11 491 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Szajerówka?
- 379 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Szajerówka w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 45,9 m². W całym mieście typowa cena to 470 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Szajerówka rosną?
- +22,1% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Szajerówka w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +7,9%.
- Czy na osiedlu Szajerówka jest drożej niż w całym mieście?
- -0,2% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Szajerówka (9756 zł/m²) a medianą całego miasta (9773 zł/m²). W rankingu 22 osiedli w Rzeszowie to 12. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Szajerówka jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 7833 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 11 002 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 69,3% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Szajerówka?
- 300 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Szajerówka trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 75 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 28 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Rzeszowie od 2015 r.
Rzeszów nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.