Ceny mieszkań na osiedlu Osada Kolejowa, Gdynia
11 169 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Osada Kolejowa (Gdynia) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (54 transakcje). To stawka o 5,4% niższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 37,9 m² i kosztuje 406 tys. zł.
Połowa z 54 mieszkań sprzedanych na osiedlu Osada Kolejowa miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -5,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Osada Kolejowa?
1% - o tyle spadła mediana ceny metra na osiedlu Osada Kolejowa między I kw. 2024 (10 466 zł/m²) a II kw. 2024 (10 364 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 11,9%, więc osiedle wypadło słabiej niż reszta rynku.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Osada Kolejowa pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Osada Kolejowa w porównaniu z sąsiadami?
11 169 zł/m² na osiedlu Osada Kolejowa wobec 11 806 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 5,4% niższa (akty notarialne, III kw. 2024 - II kw. 2026).
1 z 5 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Osada Kolejowa. Najdrożej wśród sąsiadów jest Grabówek (13 366 zł/m²), najtaniej Stare Obłuże (9500 zł/m²).
Osada Kolejowa na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Osada Kolejowa III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Gdyni
- 1.Kolibki23 251
- 2.Bernadowo18 438
- 3.Śródmieście17 308
- 4.Orłowo16 715
- 5.Mały Kack14 962
- 6.Redłowo14 944
- 7.Kamienna Góra14 141
- 8.Wzgórze Świętego Maksymiliana13 676
- 9.Grabówek13 366
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Osada Kolejowa?
50% sprzedanych na osiedlu Osada Kolejowa mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 42,6%).
20% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (31%).
37,9 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (52,6 m²); typowe mieszkanie kosztuje 406 tys. zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Osada Kolejowa, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Osada Kolejowa jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
16,7% aktów na osiedlu Osada Kolejowa to zakupy od deweloperów (w całym mieście 38,9%), 83,3% - mieszkania z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Osada Kolejowa płaci się najwięcej?
11 603 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Osada Kolejowa: Stefana Okrzei, 18 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 3,9% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Morska (9913 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Stefana Okrzei11 603 zł/m² · 18 aktów notarialnych
- Morska9913 zł/m² · 19 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Stefana Okrzei 3214 308 zł/m² · 7 aktów notarialnych
- Stefana Okrzei 3011 108 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Osada Kolejowa są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Osada Kolejowa na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Osada Kolejowa?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 17 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 406 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Osada Kolejowa, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Osada Kolejowa (Gdynia)?
- 11 169 zł/m² to mediana cen z 54 transakcji na osiedlu Osada Kolejowa zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Osada Kolejowa?
- 406 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Osada Kolejowa w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 37,9 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy na osiedlu Osada Kolejowa jest drożej niż w całym mieście?
- -5,4% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Osada Kolejowa (11 169 zł/m²) a medianą całego miasta (11 806 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Osada Kolejowa?
- 54 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Osada Kolejowa trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 28 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 17 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdyni od 2010 r.
Gdynia nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.