Ceny mieszkań na osiedlu Głowice, Gdańsk
21 493 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Głowice (Gdańsk) w aktach notarialnych z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025, według Rejestru Cen Nieruchomości (124 transakcje). To stawka o 77,2% wyższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 61,4 m² i kosztuje 1,29 mln zł.
Połowa z 124 mieszkań sprzedanych na osiedlu Głowice miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +77,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Głowice?
124 akty notarialne z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Głowice. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Głowice w porównaniu z sąsiadami?
21 493 zł/m² na osiedlu Głowice wobec 12 130 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 77,2% wyższa (akty notarialne, I kw. 2024 - IV kw. 2025).
20 270 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Pachołek), mniej niż na osiedlu Głowice; najtańszy sąsiad to Samborowo (12 605 zł/m²).
Głowice na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Głowice I kw. 2024 - IV kw. 2025, pozostałe I kw. 2025 - IV kw. 2025
Ranking osiedli w Gdańsku
- 1.Zamczysko21 537
- 2.Pachołek20 270
- 3.Długie Ogrody20 000
- 4.Brama Oliwska18 416
- 5.Srebrzysko18 410
- 6.Główne Miasto17 580
- 7.Stare Miasto16 718
- 8.Grodzisko16 389
- 9.Jelitkowo16 258
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Głowice?
61,4 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (49,1 m²); typowe mieszkanie kosztuje 1,29 mln zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, I kw. 2024 - IV kw. 2025. Ciemniejszy pasek: Głowice, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Głowice jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
97,6% aktów na osiedlu Głowice to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,9%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
Na których ulicach na osiedlu Głowice płaci się najwięcej?
21 528 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Głowice: Artura Grottgera, 122 akty w okresie I kw. 2024 - IV kw. 2025, o 0,2% powyżej mediany całej jednostki.
Najdroższe ulice
- Artura Grottgera21 528 zł/m² · 122 akty notarialne
Najdroższe budynki
- Artura Grottgera 15A23 268 zł/m² · 23 akty notarialne
- Artura Grottgera 1521 398 zł/m² · 39 aktów notarialnych
- Artura Grottgera 15C21 140 zł/m² · 21 aktów notarialnych
- Artura Grottgera 15D20 263 zł/m² · 25 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Głowice są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Głowice na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Głowice?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 5 lutego 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 1,29 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Głowice, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Głowice (Gdańsk)?
- 21 493 zł/m² to mediana cen z 124 transakcji na osiedlu Głowice zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres I kw. 2024 - IV kw. 2025.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Głowice?
- 1,29 mln zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Głowice w aktach z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025, przy typowym metrażu 61,4 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy na osiedlu Głowice jest drożej niż w całym mieście?
- +77,2% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Głowice (21 493 zł/m²) a medianą całego miasta (12 130 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Głowice?
- 124 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Głowice trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres I kw. 2024 - IV kw. 2025, w tym 24 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 5 lutego 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (I kw. 2025 - IV kw. 2025), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdańsku od 2010 r.
Gdańsk nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.