Ceny mieszkań na osiedlu Westerplatte, Gdańsk
16 519 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Westerplatte (Gdańsk) w aktach notarialnych z okresu II kw. 2025 - I kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (94 transakcje). To stawka o 29,5% wyższa od mediany całego miasta, 8. wynik wśród 53 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 42,9 m² i kosztuje 678 tys. zł.
Połowa z 94 mieszkań sprzedanych na osiedlu Westerplatte miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +29,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Westerplatte?
18,3% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Westerplatte między III kw. 2024 (13 871 zł/m²) a I kw. 2026 (16 411 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 12,6%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+18,1% - tak zmieniła się mediana osiedla Westerplatte w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +5,3% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Westerplatte pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Westerplatte w porównaniu z sąsiadami?
16 519 zł/m² na osiedlu Westerplatte wobec 12 753 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 29,5% wyższa i daje 8. miejsce wśród 53 osiedli w Gdańsku, licząc od najdroższych (akty notarialne, II kw. 2025 - I kw. 2026).
15 447 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Brzeźno), mniej niż na osiedlu Westerplatte; najtańszy sąsiad to Nowy Port (9779 zł/m²).
14 817 zł/m² - 17 871 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Westerplatte. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 13 255 zł/m², co dziesiąte powyżej 17 883 zł/m².
Westerplatte na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Westerplatte II kw. 2025 - I kw. 2026
Ranking osiedli w Gdańsku
- 4.Stare Miasto18 478
- 5.Srebrzysko18 406
- 6.Brama Oliwska18 237
- 7.Grodzisko17 949
- 8. Westerplatte 16 519
- 9.Brzeźno15 447
- 10.Zaspa15 435
- 11.Przymorze15 395
- 12.Jelitkowo15 354
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Westerplatte?
42,9 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (49 m²); typowe mieszkanie kosztuje 678 tys. zł, w mieście 620 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, II kw. 2024 - I kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Westerplatte, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Westerplatte jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
90,8% aktów na osiedlu Westerplatte to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,1%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
14 252 zł/m² u dewelopera wobec 17 821 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 20%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Westerplatte płaci się najwięcej?
16 391 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Westerplatte: Aleksandra Rożankowskiego, 72 akty w okresie II kw. 2024 - I kw. 2026. Na kolejnych miejscach: Bernarda Filarskiego (14 048 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Aleksandra Rożankowskiego16 391 zł/m² · 72 akty notarialne
- Bernarda Filarskiego14 048 zł/m² · 161 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Aleksandra Rożankowskiego 716 391 zł/m² · 72 akty notarialne
- Bernarda Filarskiego 714 070 zł/m² · 70 aktów notarialnych
- Bernarda Filarskiego 514 035 zł/m² · 91 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Co się buduje na osiedlu Westerplatte?
1 inwestycja w budowie - tyle obiektów na osiedlu Westerplatte jest na mapie inwestycji. Przy każdym pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych albo etap prac miasta.
Zobacz wszystkie na mapie inwestycjiGdzie na osiedlu Westerplatte są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Westerplatte na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Westerplatte?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 2 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 678 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Westerplatte, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Westerplatte (Gdańsk)?
- 16 519 zł/m² to mediana cen z 94 transakcji na osiedlu Westerplatte zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres II kw. 2025 - I kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 14 817 zł/m² do 17 871 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Westerplatte?
- 678 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Westerplatte w aktach z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026, przy typowym metrażu 42,9 m². W całym mieście typowa cena to 620 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Westerplatte rosną?
- +18,1% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Westerplatte w ostatnich czterech pełnych kwartałach (II kw. 2025 - I kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +5,3%.
- Czy na osiedlu Westerplatte jest drożej niż w całym mieście?
- +29,5% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Westerplatte (16 519 zł/m²) a medianą całego miasta (12 753 zł/m²). W rankingu 53 osiedli w Gdańsku to 8. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Westerplatte jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 14 252 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 17 821 zł/m² na wtórnym (II kw. 2024 - I kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 90,8% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Westerplatte?
- 239 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Westerplatte trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres II kw. 2024 - I kw. 2026, w tym 94 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 2 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (II kw. 2025 - I kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdańsku od 2010 r.
Gdańsk nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.