Ceny mieszkań na osiedlu Rębowo, Gdańsk
11 321 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rębowo (Gdańsk) w aktach notarialnych z okresu I kw. 2025 - IV kw. 2025, według Rejestru Cen Nieruchomości (110 transakcji). To stawka o 10,3% niższa od mediany całego miasta, 43. wynik wśród 53 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 44,6 m² i kosztuje 483 tys. zł.
Połowa z 110 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rębowo miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -10,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rębowo?
15,6% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Rębowo między I kw. 2023 (9831 zł/m²) a IV kw. 2025 (11 360 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 29,3%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+20% - tak zmieniła się mediana osiedla Rębowo w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +7,5% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Rębowo pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rębowo w porównaniu z sąsiadami?
11 321 zł/m² na osiedlu Rębowo wobec 12 614 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 10,3% niższa i daje 43. miejsce wśród 53 osiedli w Gdańsku, licząc od najdroższych (akty notarialne, I kw. 2025 - IV kw. 2025).
4 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Rębowo. Najdrożej wśród sąsiadów jest Zabornia (12 708 zł/m²), najtaniej Zakoniczyn (10 782 zł/m²).
10 327 zł/m² - 12 118 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Rębowo. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 8444 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 305 zł/m².
Rębowo na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rębowo I kw. 2025 - IV kw. 2025
Ranking osiedli w Gdańsku
- 39.Karczemki Nynkowskie11 632
- 40.Osowa11 372
- 41.Szadółki11 369
- 42.Chełm11 365
- 43. Rębowo 11 321
- 44.Oruńskie Przedmieście11 267
- 45.Stara Wieś11 182
- 46.Kowale11 027
- 47.Ptaszniki10 965
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rębowo?
44,1% sprzedanych na osiedlu Rębowo mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,6%).
16,1% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (22,2%).
13 890 zł/m² kosztuje na osiedlu Rębowo metr kawalerki, o 37% więcej niż metr mieszkania z co najmniej czterema pokojami (10 140 zł/m²).
44,6 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (49,1 m²); typowe mieszkanie kosztuje 483 tys. zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, I kw. 2024 - IV kw. 2025. Ciemniejszy pasek: Rębowo, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rębowo jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
67,3% aktów na osiedlu Rębowo to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,9%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
9542 zł/m² u dewelopera wobec 11 290 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 15,5%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Rębowo płaci się najwięcej?
12 052 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rębowo: Alfonsa Flisykowskiego, 21 aktów w okresie I kw. 2024 - IV kw. 2025, o 6,5% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Konrada Guderskiego (11 069 zł/m²) i Kazimierza Leskiego (10 648 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Alfonsa Flisykowskiego12 052 zł/m² · 21 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego11 069 zł/m² · 91 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego10 648 zł/m² · 90 aktów notarialnych
- Władysława Czermińskiego8950 zł/m² · 107 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Kazimierza Leskiego 2313 590 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 112 636 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 1712 551 zł/m² · 4 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 1312 432 zł/m² · 4 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 2011 458 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 7611 438 zł/m² · 40 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Rębowo?
4 inwestycje mają na osiedlu Rębowo 534 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (10 834 zł/m²) jest o 13,5% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- Urzeka413 lokali · 11 097 zł/m²
- Tres80 lokali · 13 056 zł/m²
- ATAL Spółka Akcyjna39 lokali · 10 570 zł/m²
- Osiedle w Dolinie Sp. z o.o.2 lokale · 8375 zł/m²
Gdzie na osiedlu Rębowo są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rębowo na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rębowo?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 5 lutego 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 483 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rębowo, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rębowo (Gdańsk)?
- 11 321 zł/m² to mediana cen z 110 transakcji na osiedlu Rębowo zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres I kw. 2025 - IV kw. 2025. Połowa mieszkań kosztowała od 10 327 zł/m² do 12 118 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rębowo?
- 483 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rębowo w aktach z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025, przy typowym metrażu 44,6 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Rębowo rosną?
- +20% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Rębowo w ostatnich czterech pełnych kwartałach (I kw. 2025 - IV kw. 2025) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +7,5%.
- Czy na osiedlu Rębowo jest drożej niż w całym mieście?
- -10,3% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rębowo (11 321 zł/m²) a medianą całego miasta (12 614 zł/m²). W rankingu 53 osiedli w Gdańsku to 43. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Rębowo jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 9542 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 11 290 zł/m² na wtórnym (I kw. 2024 - IV kw. 2025). Zakupy od deweloperów stanowiły 67,3% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rębowo?
- 309 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Rębowo trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres I kw. 2024 - IV kw. 2025, w tym 110 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 5 lutego 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (I kw. 2025 - IV kw. 2025), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdańsku od 2010 r.
Gdańsk nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.