Ceny mieszkań na osiedlu Rudno, Gdańsk
13 592 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rudno (Gdańsk) w aktach notarialnych z okresu I kw. 2025 - IV kw. 2025, według Rejestru Cen Nieruchomości (45 transakcji). To stawka o 7,8% wyższa od mediany całego miasta, 21. wynik wśród 53 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 40,5 m² i kosztuje 624 tys. zł.
Połowa z 45 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rudno miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +7,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rudno?
30% - o tyle spadła mediana ceny metra na osiedlu Rudno między III kw. 2024 (22 583 zł/m²) a IV kw. 2025 (15 813 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 6,9%, więc osiedle wypadło słabiej niż reszta rynku.
-35,9% - tak zmieniła się mediana osiedla Rudno w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +7,5% dla całego miasta.
22 583 zł/m² w III kw. 2024 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 30% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Rudno pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rudno w porównaniu z sąsiadami?
13 592 zł/m² na osiedlu Rudno wobec 12 614 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 7,8% wyższa i daje 21. miejsce wśród 53 osiedli w Gdańsku, licząc od najdroższych (akty notarialne, I kw. 2025 - IV kw. 2025).
4 z 5 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Rudno. Najdrożej wśród sąsiadów jest Zamczysko (21 537 zł/m²), najtaniej Sienna Grobla (12 670 zł/m²).
11 481 zł/m² - 17 544 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Rudno. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 10 208 zł/m², co dziesiąte powyżej 25 307 zł/m².
Rudno na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rudno I kw. 2025 - IV kw. 2025
Ranking osiedli w Gdańsku
- 17.Kuźniczki14 170
- 18.Spichlerze14 040
- 19.Oliwa13 989
- 20.Wrzeszcz13 702
- 21. Rudno 13 592
- 22.Piecki13 424
- 23.Migowo Lęborskie13 357
- 24.Siedlce12 938
- 25.Młyniska12 727
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rudno?
48,7% sprzedanych na osiedlu Rudno mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,6%).
5,1% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (22,2%).
40,5 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (49,1 m²); typowe mieszkanie kosztuje 624 tys. zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, I kw. 2024 - IV kw. 2025. Ciemniejszy pasek: Rudno, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rudno jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
35,4% aktów na osiedlu Rudno to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,9%), 64,6% - mieszkania z rynku wtórnego.
23 792 zł/m² kosztuje metr od dewelopera, o 85% więcej niż z rynku wtórnego (12 860 zł/m²).
Na których ulicach na osiedlu Rudno płaci się najwięcej?
23 792 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rudno: Łąkowa, 34 akty w okresie I kw. 2024 - IV kw. 2025, o 75% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Sadowa (18 434 zł/m²) i Siennicka (12 913 zł/m²).
Najdroższe ulice
Najdroższe budynki
- Łąkowa 60E23 792 zł/m² · 34 akty notarialne
- Sadowa 2519 968 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Głęboka 1413 051 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Głęboka 812 174 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Rudno są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rudno na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rudno?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 5 lutego 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 624 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rudno, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rudno (Gdańsk)?
- 13 592 zł/m² to mediana cen z 45 transakcji na osiedlu Rudno zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres I kw. 2025 - IV kw. 2025. Połowa mieszkań kosztowała od 11 481 zł/m² do 17 544 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rudno?
- 624 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rudno w aktach z okresu I kw. 2024 - IV kw. 2025, przy typowym metrażu 40,5 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Rudno rosną?
- -35,9% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Rudno w ostatnich czterech pełnych kwartałach (I kw. 2025 - IV kw. 2025) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +7,5%.
- Czy na osiedlu Rudno jest drożej niż w całym mieście?
- +7,8% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rudno (13 592 zł/m²) a medianą całego miasta (12 614 zł/m²). W rankingu 53 osiedli w Gdańsku to 21. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Rudno jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 23 792 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 12 860 zł/m² na wtórnym (I kw. 2024 - IV kw. 2025). Zakupy od deweloperów stanowiły 35,4% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rudno?
- 96 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Rudno trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres I kw. 2024 - IV kw. 2025, w tym 45 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 5 lutego 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (I kw. 2025 - IV kw. 2025), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdańsku od 2010 r.
Gdańsk nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.