Ceny mieszkań na osiedlu Kolonia, Rzeszów
23 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Kolonia (Rzeszów) trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026. To za mało na wiarygodną medianę ceny metra, dlatego pokazujemy pojedyncze transakcje, typowe metraże i porównanie z sąsiednimi jednostkami.
Za mało transakcji na wiarygodną medianę - poniżej pojedyncze akty i porównanie z sąsiadami.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Kolonia?
23 akty notarialne z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Kolonia. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Kolonia w porównaniu z sąsiadami?
Kolonia na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Kolonia III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Rzeszowie
- 1.Słocina11 379
- 2.Drabinianka11 018
- 3.Górna Słocina10 674
- 4.Świdrówka10 616
- 5.Wilkowyja10 502
- 6.Staromieście10 374
- 7.Staroniwa10 250
- 8.Nowe Miasto10 234
- 9.Górka10 089
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Kolonia?
91,3% sprzedanych na osiedlu Kolonia mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 20,2%).
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Kolonia, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Kolonia jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
95,7% aktów na osiedlu Kolonia to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,1%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
Na których ulicach na osiedlu Kolonia płaci się najwięcej?
9790 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Kolonia: Legionistów, 20 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026.
Najdroższe ulice
- Legionistów 9790 zł/m² · 20 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Kolonia?
4 inwestycje mają na osiedlu Kolonia 79 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (8006 zł/m²) jest o 18,1% niższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- Ciepłe Mieszkania Sp. z o.o.36 lokali · 9345 zł/m²
- Solkan Sp. zo.o.18 lokali · 7111 zł/m²
- Biznes Polska Roland Jakubowski14 lokali · 5921 zł/m²
- BS Deweloper 1 Sp. z o.o.11 lokali · 8900 zł/m²
Gdzie na osiedlu Kolonia są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Kolonia na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Kolonia?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 28 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie -?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Kolonia, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Kolonia?
- 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Kolonia trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 21 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 28 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Rzeszowie od 2015 r.
Rzeszów nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.