Ceny mieszkań na osiedlu Pod Racławówką, Rzeszów
7013 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Pod Racławówką (Rzeszów) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (84 transakcje). To stawka o 26,2% niższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 67,1 m² i kosztuje 481 tys. zł.
Połowa z 84 mieszkań sprzedanych na osiedlu Pod Racławówką miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -26,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Pod Racławówką?
9,3% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Pod Racławówką między III kw. 2024 (6995 zł/m²) a I kw. 2025 (7649 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta zmieniła się podobnie: wzrosła o 10,8%.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Pod Racławówką pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Pod Racławówką w porównaniu z sąsiadami?
7013 zł/m² na osiedlu Pod Racławówką wobec 9500 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 26,2% niższa (akty notarialne, III kw. 2024 - II kw. 2026).
7114 zł/m² ma najtańszy z sąsiadów (Podłęże) - i to wciąż więcej niż na osiedlu Pod Racławówką; najdrożej jest Drabinianka (11 018 zł/m²).
Pod Racławówką na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Pod Racławówką III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Rzeszowie
- 1.Słocina11 379
- 2.Drabinianka11 018
- 3.Górna Słocina10 674
- 4.Świdrówka10 616
- 5.Wilkowyja10 502
- 6.Staromieście10 374
- 7.Staroniwa10 250
- 8.Nowe Miasto10 234
- 9.Górka10 089
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Pod Racławówką?
85,7% sprzedanych na osiedlu Pod Racławówką mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 35,6%).
2,4% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (20,2%).
67,1 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (49,4 m²); typowe mieszkanie kosztuje 481 tys. zł, w mieście 470 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Pod Racławówką, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Pod Racławówką jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
94% aktów na osiedlu Pod Racławówką to zakupy od deweloperów (w całym mieście 58,1%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
Na których ulicach na osiedlu Pod Racławówką płaci się najwięcej?
7053 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Pod Racławówką: Beskidzka, 38 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 0,6% powyżej mediany całej jednostki.
Najdroższe ulice
- Beskidzka 7053 zł/m² · 38 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Pod Racławówką są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Pod Racławówką na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Pod Racławówką?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 28 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 481 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Pod Racławówką, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Pod Racławówką (Rzeszów)?
- 7013 zł/m² to mediana cen z 84 transakcji na osiedlu Pod Racławówką zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Pod Racławówką?
- 481 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Pod Racławówką w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 67,1 m². W całym mieście typowa cena to 470 tys. zł.
- Czy na osiedlu Pod Racławówką jest drożej niż w całym mieście?
- -26,2% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Pod Racławówką (7013 zł/m²) a medianą całego miasta (9500 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Pod Racławówką?
- 84 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Pod Racławówką trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 4 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 28 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Rzeszowie od 2015 r.
Rzeszów nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.