Ceny mieszkań na osiedlu Krzekowo, Szczecin
9922 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Krzekowo (Szczecin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (141 transakcji). To stawka o 5,7% niższa od mediany całego miasta, 16. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 52,7 m² i kosztuje 530 tys. zł.
Połowa z 141 mieszkań sprzedanych na osiedlu Krzekowo miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -5,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Krzekowo?
29,5% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Krzekowo między III kw. 2023 (7953 zł/m²) a II kw. 2026 (10 300 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,4%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+8,2% - tak zmieniła się mediana osiedla Krzekowo w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +10,7% dla całego miasta.
11 053 zł/m² w I kw. 2024 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 6,8% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Krzekowo pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Krzekowo w porównaniu z sąsiadami?
9922 zł/m² na osiedlu Krzekowo wobec 10 526 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 5,7% niższa i daje 16. miejsce wśród 27 osiedli w Szczecinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
2 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Krzekowo. Najdrożej wśród sąsiadów jest Pogodno (11 641 zł/m²), najtaniej Turzyn (8628 zł/m²).
9000 zł/m² - 11 164 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Krzekowo. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7974 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 370 zł/m².
Krzekowo na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Krzekowo III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Szczecinie
- 12.Drzetowo10 400
- 13.Słowieńsko10 154
- 14.Osów10 121
- 15.Stare Miasto10 019
- 16. Krzekowo 9922
- 17.Bolinko9884
- 18.Świerczewo9707
- 19.Rogownik9691
- 20.Niemierzyn9672
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Krzekowo?
36,7% sprzedanych na osiedlu Krzekowo mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 20,8%).
52,7 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (47,5 m²); typowe mieszkanie kosztuje 530 tys. zł, w mieście 465 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Krzekowo, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Krzekowo jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
22,8% aktów na osiedlu Krzekowo to zakupy od deweloperów (w całym mieście 35%), 77,2% - mieszkania z rynku wtórnego.
9718 zł/m² u deweloperów i 9649 zł/m² na rynku wtórnym - mediany obu rynków są niemal równe.
Na których ulicach na osiedlu Krzekowo płaci się najwięcej?
11 341 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Krzekowo: Sympatyczna, 12 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 14,3% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Gen. Stanisława Sosabowskiego (11 029 zł/m²) i Horeszków (9410 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Sympatyczna 11 341 zł/m² · 12 aktów notarialnych
- Gen. Stanisława Sosabowskiego 11 029 zł/m² · 39 aktów notarialnych
- Horeszków 9410 zł/m² · 14 aktów notarialnych
- Władysława Szafera 9200 zł/m² · 49 aktów notarialnych
- Tadeusza Zawadzkiego9000 zł/m² · 36 aktów notarialnych
- Eugeniusza Romera8970 zł/m² · 12 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Gen. Stanisława Sosabowskiego 1212 180 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Gen. Stanisława Sosabowskiego 1811 887 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Tadeusza Zawadzkiego 179615 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Eugeniusza Romera 638620 zł/m² · 4 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Krzekowo?
2 inwestycje mają na osiedlu Krzekowo 14 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (8489 zł/m²) jest o 12,6% niższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- Caro Development Polska Sp. z o.o. Sp.k.13 lokali · 9756 zł/m²
- Polino Marszałek Spółka Komandytowa1 lokal · 7221 zł/m²
Gdzie na osiedlu Krzekowo są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Krzekowo na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Krzekowo?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 16 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 530 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Krzekowo, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Krzekowo (Szczecin)?
- 9922 zł/m² to mediana cen z 141 transakcji na osiedlu Krzekowo zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 9000 zł/m² do 11 164 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Krzekowo?
- 530 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Krzekowo w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 52,7 m². W całym mieście typowa cena to 465 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Krzekowo rosną?
- +8,2% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Krzekowo w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +10,7%.
- Czy na osiedlu Krzekowo jest drożej niż w całym mieście?
- -5,7% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Krzekowo (9922 zł/m²) a medianą całego miasta (10 526 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Szczecinie to 16. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Krzekowo jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 9718 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 9649 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 22,8% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Krzekowo?
- 224 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Krzekowo trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 141 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 16 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Szczecinie od 2010 r.
Szczecin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.