Ceny mieszkań na osiedlu Turzyn, Szczecin
8628 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Turzyn (Szczecin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (414 transakcji). To stawka o 18% niższa od mediany całego miasta, 25. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 48,6 m² i kosztuje 439 tys. zł.
Połowa z 414 mieszkań sprzedanych na osiedlu Turzyn miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -18%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Turzyn?
15,7% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Turzyn między III kw. 2023 (7500 zł/m²) a II kw. 2026 (8681 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,4%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+0,7% - tak zmieniła się mediana osiedla Turzyn w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +10,7% dla całego miasta.
11 013 zł/m² w I kw. 2025 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 21,2% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Turzyn pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Turzyn w porównaniu z sąsiadami?
8628 zł/m² na osiedlu Turzyn wobec 10 526 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 18% niższa i daje 25. miejsce wśród 27 osiedli w Szczecinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
8732 zł/m² ma najtańszy z sąsiadów (Łekno) - i to wciąż więcej niż na osiedlu Turzyn; najdrożej jest Kępa Parnicka (13 300 zł/m²).
6715 zł/m² - 11 200 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Turzyn. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 5400 zł/m², co dziesiąte powyżej 13 596 zł/m².
Turzyn na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Turzyn III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Szczecinie
- 19.Rogownik9691
- 20.Niemierzyn9672
- 21.Niebuszewo9408
- 22.Krzekoszów9147
- 23.Bukowo9062
- 24.Łekno8732
- 25. Turzyn 8628
- 26.Podjuchy8296
- 27.Żelechowa8109
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Turzyn?
34,9% sprzedanych na osiedlu Turzyn mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 34,8%).
11 000 zł/m² kosztuje na osiedlu Turzyn metr kawalerki, o 72,2% więcej niż metr mieszkania z co najmniej czterema pokojami (6387 zł/m²).
48,6 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (47,5 m²); typowa cena mieszkania wynosi 439 tys. zł wobec 465 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Turzyn, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Turzyn jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
18,1% aktów na osiedlu Turzyn to zakupy od deweloperów (w całym mieście 35%), 81,9% - mieszkania z rynku wtórnego.
11 700 zł/m² kosztuje metr od dewelopera, o 46% więcej niż z rynku wtórnego (8013 zł/m²).
Na których ulicach na osiedlu Turzyn płaci się najwięcej?
15 344 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Turzyn: Mieczysława Niedziałkowskiego, 67 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 77,8% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Bartosza Głowackiego (13 355 zł/m²) i Tenisowa (13 330 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Mieczysława Niedziałkowskiego15 344 zł/m² · 67 aktów notarialnych
- Bartosza Głowackiego13 355 zł/m² · 9 aktów notarialnych
- Tenisowa13 330 zł/m² · 19 aktów notarialnych
- Janusza Kusocińskiego12 821 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Mariana Langiewicza11 772 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego11 200 zł/m² · 90 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Mieczysława Niedziałkowskiego 2415 344 zł/m² · 67 aktów notarialnych
- Gabriela Narutowicza 1113 964 zł/m² · 4 akty notarialne
- Mariana Langiewicza 2813 200 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 1413 140 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 2813 052 zł/m² · 4 akty notarialne
- Ks. Piotra Ściegiennego 2511 438 zł/m² · 4 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Turzyn?
1 inwestycja ma na osiedlu Turzyn 2 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (5676 zł/m²) jest o 51,5% niższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Turzyn są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Turzyn na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Turzyn?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 16 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 439 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Turzyn, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Turzyn (Szczecin)?
- 8628 zł/m² to mediana cen z 414 transakcji na osiedlu Turzyn zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 6715 zł/m² do 11 200 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Turzyn?
- 439 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Turzyn w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 48,6 m². W całym mieście typowa cena to 465 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Turzyn rosną?
- +0,7% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Turzyn w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +10,7%.
- Czy na osiedlu Turzyn jest drożej niż w całym mieście?
- -18% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Turzyn (8628 zł/m²) a medianą całego miasta (10 526 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Szczecinie to 25. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Turzyn jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 11 700 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 8013 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 18,1% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Turzyn?
- 801 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Turzyn trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 414 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 16 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Szczecinie od 2010 r.
Szczecin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.