Ceny mieszkań na osiedlu Łekno, Szczecin
8732 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Łekno (Szczecin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (111 transakcji). To stawka o 17% niższa od mediany całego miasta, 24. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 55,2 m² i kosztuje 480 tys. zł.
Połowa z 111 mieszkań sprzedanych na osiedlu Łekno miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -17%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Łekno?
4% - o tyle spadła mediana ceny metra na osiedlu Łekno między III kw. 2023 (9132 zł/m²) a II kw. 2026 (8771 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,4%, więc osiedle wypadło słabiej niż reszta rynku.
+1,5% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Łekno, przy +10,7% dla całego miasta.
9865 zł/m² w IV kw. 2023 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 11,1% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Łekno pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Łekno w porównaniu z sąsiadami?
8732 zł/m² na osiedlu Łekno wobec 10 526 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 17% niższa i daje 24. miejsce wśród 27 osiedli w Szczecinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
5 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Łekno. Najdrożej wśród sąsiadów jest Pogodno (11 641 zł/m²), najtaniej Turzyn (8628 zł/m²).
7555 zł/m² - 9966 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Łekno. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 6594 zł/m², co dziesiąte powyżej 11 551 zł/m².
Łekno na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Łekno III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Szczecinie
- 19.Rogownik9691
- 20.Niemierzyn9672
- 21.Niebuszewo9408
- 22.Krzekoszów9147
- 23.Bukowo9062
- 24. Łekno 8732
- 25.Turzyn8628
- 26.Podjuchy8296
- 27.Żelechowa8109
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Łekno?
40,2% sprzedanych na osiedlu Łekno mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 20,8%).
55,2 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (47,5 m²); typowe mieszkanie kosztuje 480 tys. zł, w mieście 465 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Łekno, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Łekno jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
3,3% aktów na osiedlu Łekno to zakupy od deweloperów (w całym mieście 35%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Łekno płaci się najwięcej?
12 293 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Łekno: al. Wojska Polskiego, 9 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 40,8% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: 5 Lipca (8530 zł/m²) i Jana Żupańskiego (8453 zł/m²).
Najdroższe ulice
- al. Wojska Polskiego 12 293 zł/m² · 9 aktów notarialnych
- 5 Lipca8530 zł/m² · 18 aktów notarialnych
- Jana Żupańskiego 8453 zł/m² · 16 aktów notarialnych
- Adama Mickiewicza8244 zł/m² · 27 aktów notarialnych
- Juliusza Słowackiego 7925 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Ojca Beyzyma 7904 zł/m² · 8 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Adama Mickiewicza 4811 774 zł/m² · 4 akty notarialne
- Lutniana 3810 896 zł/m² · 7 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Łekno są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Łekno na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Łekno?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 16 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 480 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Łekno, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Łekno (Szczecin)?
- 8732 zł/m² to mediana cen z 111 transakcji na osiedlu Łekno zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 7555 zł/m² do 9966 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Łekno?
- 480 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Łekno w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 55,2 m². W całym mieście typowa cena to 465 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Łekno rosną?
- +1,5% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Łekno w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +10,7%.
- Czy na osiedlu Łekno jest drożej niż w całym mieście?
- -17% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Łekno (8732 zł/m²) a medianą całego miasta (10 526 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Szczecinie to 24. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Łekno?
- 184 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Łekno trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 111 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 16 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Szczecinie od 2010 r.
Szczecin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.