Ceny mieszkań na osiedlu Słowieńsko, Szczecin
10 154 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Słowieńsko (Szczecin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (108 transakcji). To stawka o 3,5% niższa od mediany całego miasta, 13. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 45,9 m² i kosztuje 418 tys. zł.
Połowa z 108 mieszkań sprzedanych na osiedlu Słowieńsko miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -3,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Słowieńsko?
8,5% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Słowieńsko między III kw. 2023 (9063 zł/m²) a II kw. 2026 (9832 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,4%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+6,5% - tak zmieniła się mediana osiedla Słowieńsko w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +10,7% dla całego miasta.
10 754 zł/m² w IV kw. 2025 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 8,6% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Słowieńsko pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Słowieńsko w porównaniu z sąsiadami?
10 154 zł/m² na osiedlu Słowieńsko wobec 10 526 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 3,5% niższa i daje 13. miejsce wśród 27 osiedli w Szczecinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Słowieńsko. Najdrożej wśród sąsiadów jest Kępa Parnicka (13 300 zł/m²), najtaniej Turzyn (8628 zł/m²).
8098 zł/m² - 11 524 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Słowieńsko. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7104 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 670 zł/m².
Słowieńsko na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Słowieńsko III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Szczecinie
- 9.Stołczyn10 603
- 10.Klęskowo10 587
- 11.Grabowo10 465
- 12.Drzetowo10 400
- 13. Słowieńsko 10 154
- 14.Osów10 121
- 15.Stare Miasto10 019
- 16.Krzekowo9922
- 17.Bolinko9884
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Słowieńsko?
44% sprzedanych na osiedlu Słowieńsko mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 34,8%).
12 000 zł/m² kosztuje na osiedlu Słowieńsko metr kawalerki, o 49,3% więcej niż metr mieszkania z co najmniej czterema pokojami (8037 zł/m²).
45,9 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (47,5 m²); typowe mieszkanie kosztuje 418 tys. zł, w mieście 465 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Słowieńsko, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Słowieńsko jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0,5% aktów na osiedlu Słowieńsko to zakupy od deweloperów (w całym mieście 35%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Słowieńsko płaci się najwięcej?
12 142 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Słowieńsko: Powstańców Śląskich, 12 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 19,6% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: al. Powstańców Wielkopolskich (11 257 zł/m²) i Xawerego Dunikowskiego (9785 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Powstańców Śląskich12 142 zł/m² · 12 aktów notarialnych
- al. Powstańców Wielkopolskich11 257 zł/m² · 58 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego9785 zł/m² · 52 akty notarialne
- Św. Józefa 9430 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Milczańska8908 zł/m² · 17 aktów notarialnych
- Mieszka I 8822 zł/m² · 13 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Powstańców Śląskich 212 286 zł/m² · 4 akty notarialne
- al. Powstańców Wielkopolskich 8212 113 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- al. Powstańców Wielkopolskich 74A11 339 zł/m² · 4 akty notarialne
- Xawerego Dunikowskiego 38a10 931 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Xawerego Dunikowskiego 409065 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Milczańska 148908 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Słowieńsko są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Słowieńsko na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Słowieńsko?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 16 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 418 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Słowieńsko, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Słowieńsko (Szczecin)?
- 10 154 zł/m² to mediana cen z 108 transakcji na osiedlu Słowieńsko zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8098 zł/m² do 11 524 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Słowieńsko?
- 418 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Słowieńsko w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 45,9 m². W całym mieście typowa cena to 465 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Słowieńsko rosną?
- +6,5% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Słowieńsko w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +10,7%.
- Czy na osiedlu Słowieńsko jest drożej niż w całym mieście?
- -3,5% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Słowieńsko (10 154 zł/m²) a medianą całego miasta (10 526 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Szczecinie to 13. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Słowieńsko?
- 194 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Słowieńsko trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 108 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 16 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Szczecinie od 2010 r.
Szczecin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.