Ceny mieszkań na osiedlu Psie Górki, Kielce
9139 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Psie Górki (Kielce) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (114 transakcji). To stawka o 3,6% niższa od mediany całego miasta, 9. wynik wśród 13 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 50 m² i kosztuje 450 tys. zł.
Połowa z 114 mieszkań sprzedanych na osiedlu Psie Górki miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -3,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Psie Górki?
25,3% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Psie Górki między III kw. 2023 (7578 zł/m²) a II kw. 2026 (9492 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 34,9%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
-5,5% - tak zmieniła się mediana osiedla Psie Górki w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +5,3% dla całego miasta.
9860 zł/m² w II kw. 2025 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 3,7% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Psie Górki pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Psie Górki w porównaniu z sąsiadami?
9139 zł/m² na osiedlu Psie Górki wobec 9483 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 3,6% niższa i daje 9. miejsce wśród 13 osiedli w Kielcach, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
8435 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Radostowa), mniej niż na osiedlu Psie Górki; najtańszy sąsiad to Kadzielnia (7741 zł/m²).
7601 zł/m² - 10 653 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Psie Górki. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7033 zł/m², co dziesiąte powyżej 11 471 zł/m².
Psie Górki na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Psie Górki III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Kielcach
- 1.Bocianek11 180
- 2.Piaski10 917
- 3.Głęboczka10 677
- 4.Ostra Górka10 519
- 5.Stara Góra10 132
- 6.Pocieszka10 000
- 7.Ślichowice9931
- 8.Czarnów9783
- 9. Psie Górki 9139
- 10.Szydłówek9102
- 11.Radostowa8435
- 12.Czarnów-Osiedle7778
- 13.Kadzielnia7741
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Psie Górki?
46,7% sprzedanych na osiedlu Psie Górki mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 42,3%).
10 041 zł/m² kosztuje na osiedlu Psie Górki metr kawalerki, o 27,1% więcej niż metr mieszkania z co najmniej czterema pokojami (7899 zł/m²).
50 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (47,8 m²); typowe mieszkanie kosztuje 450 tys. zł, w mieście 429 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Psie Górki, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Psie Górki jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
36,6% aktów na osiedlu Psie Górki to zakupy od deweloperów (w całym mieście 50,2%), 63,4% - mieszkania z rynku wtórnego.
9936 zł/m² kosztuje metr od dewelopera, o 14% więcej niż z rynku wtórnego (8715 zł/m²).
Na których ulicach na osiedlu Psie Górki płaci się najwięcej?
10 591 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Psie Górki: Zgoda, 13 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 15,9% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Bohaterów Warszawy (9947 zł/m²) i Juliusza Słowackiego (9654 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Zgoda10 591 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy9947 zł/m² · 92 akty notarialne
- Juliusza Słowackiego 9654 zł/m² · 26 aktów notarialnych
- Seminaryjska9131 zł/m² · 18 aktów notarialnych
- Wojska Polskiego8383 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 7686 zł/m² · 16 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Seminaryjska 1610 620 zł/m² · 4 akty notarialne
- Bohaterów Warszawy 2A9947 zł/m² · 92 akty notarialne
- Winnicka 69041 zł/m² · 4 akty notarialne
- Seminaryjska 6/88714 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Wojska Polskiego 738607 zł/m² · 6 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Psie Górki?
1 inwestycja ma na osiedlu Psie Górki 6 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (33 001 zł/m²) jest o 232,1% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Psie Górki są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Psie Górki na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Psie Górki?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 15 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 450 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Psie Górki, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Psie Górki (Kielce)?
- 9139 zł/m² to mediana cen z 114 transakcji na osiedlu Psie Górki zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 7601 zł/m² do 10 653 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Psie Górki?
- 450 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Psie Górki w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 50 m². W całym mieście typowa cena to 429 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Psie Górki rosną?
- -5,5% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Psie Górki w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +5,3%.
- Czy na osiedlu Psie Górki jest drożej niż w całym mieście?
- -3,6% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Psie Górki (9139 zł/m²) a medianą całego miasta (9483 zł/m²). W rankingu 13 osiedli w Kielcach to 9. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Psie Górki jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 9936 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 8715 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 36,6% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Psie Górki?
- 243 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Psie Górki trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 114 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 15 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Kielcach od 2010 r.
Kielce nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.