Ceny mieszkań na osiedlu Radostowa, Kielce
8435 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Radostowa (Kielce) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (100 transakcji). To stawka o 11,1% niższa od mediany całego miasta, 11. wynik wśród 13 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 42,6 m² i kosztuje 340 tys. zł.
Połowa z 100 mieszkań sprzedanych na osiedlu Radostowa miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Radostowa?
25,8% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Radostowa między III kw. 2023 (6915 zł/m²) a II kw. 2026 (8696 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 34,9%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+7,2% - tak zmieniła się mediana osiedla Radostowa w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +5,3% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Radostowa pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Radostowa w porównaniu z sąsiadami?
8435 zł/m² na osiedlu Radostowa wobec 9483 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 11,1% niższa i daje 11. miejsce wśród 13 osiedli w Kielcach, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
4 z 5 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Radostowa. Najdrożej wśród sąsiadów jest Bocianek (11 180 zł/m²), najtaniej Kadzielnia (7741 zł/m²).
7213 zł/m² - 9368 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Radostowa. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 6494 zł/m², co dziesiąte powyżej 10 108 zł/m².
Radostowa na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Radostowa III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Kielcach
- 1.Bocianek11 180
- 2.Piaski10 917
- 3.Głęboczka10 677
- 4.Ostra Górka10 519
- 5.Stara Góra10 132
- 6.Pocieszka10 000
- 7.Ślichowice9931
- 8.Czarnów9783
- 9.Psie Górki9139
- 10.Szydłówek9102
- 11. Radostowa 8435
- 12.Czarnów-Osiedle7778
- 13.Kadzielnia7741
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Radostowa?
39,4% sprzedanych na osiedlu Radostowa mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 42,3%).
26,5% transakcji dotyczy dużych mieszkań (4 pokoje i więcej) - wyraźnie więcej niż w całym mieście (16,8%).
42,6 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (47,8 m²); typowe mieszkanie kosztuje 340 tys. zł, w mieście 429 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Radostowa, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Radostowa jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
11,7% aktów na osiedlu Radostowa to zakupy od deweloperów (w całym mieście 50,2%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
9095 zł/m² kosztuje metr od dewelopera, o 15,6% więcej niż z rynku wtórnego (7871 zł/m²).
Na których ulicach na osiedlu Radostowa płaci się najwięcej?
10 408 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Radostowa: Ludwiki Wawrzyńskiej, 8 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 23,4% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Sandomierska (8841 zł/m²) i Mieczysława Karłowicza (8667 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Ludwiki Wawrzyńskiej 10 408 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Sandomierska 8841 zł/m² · 27 aktów notarialnych
- Mieczysława Karłowicza 8667 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Spółdzielcza 8475 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Wielkopolska8113 zł/m² · 20 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 7519 zł/m² · 15 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Astronautów 3A9130 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Wielkopolska 68161 zł/m² · 9 aktów notarialnych
- Wielkopolska 88058 zł/m² · 8 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Radostowa?
3 inwestycje mają na osiedlu Radostowa 27 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (11 024 zł/m²) jest o 21,2% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- APARTAMENTY SERENE25 lokali · 11 500 zł/m²
- KSA Inwestycje sp. z o.o.1 lokal · 10 000 zł/m²
- KAGA spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 lokal · 11 024 zł/m²
Gdzie na osiedlu Radostowa są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Radostowa na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Radostowa?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 15 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Radostowa, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Radostowa (Kielce)?
- 8435 zł/m² to mediana cen z 100 transakcji na osiedlu Radostowa zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 7213 zł/m² do 9368 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Radostowa?
- 340 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Radostowa w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 42,6 m². W całym mieście typowa cena to 429 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Radostowa rosną?
- +7,2% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Radostowa w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +5,3%.
- Czy na osiedlu Radostowa jest drożej niż w całym mieście?
- -11,1% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Radostowa (8435 zł/m²) a medianą całego miasta (9483 zł/m²). W rankingu 13 osiedli w Kielcach to 11. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Radostowa jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 9095 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 7871 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 11,7% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Radostowa?
- 171 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Radostowa trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 100 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 15 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Kielcach od 2010 r.
Kielce nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.