Ceny mieszkań na osiedlu Ślichowice, Kielce
9931 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Ślichowice (Kielce) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (58 transakcji). To stawka o 4,7% wyższa od mediany całego miasta, 7. wynik wśród 13 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 57,3 m² i kosztuje 552 tys. zł.
Połowa z 58 mieszkań sprzedanych na osiedlu Ślichowice miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +4,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Ślichowice?
42,6% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Ślichowice między III kw. 2023 (6723 zł/m²) a II kw. 2026 (9585 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 34,9%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+5,6% - tak zmieniła się mediana osiedla Ślichowice w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +5,3% dla całego miasta.
10 658 zł/m² w III kw. 2025 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 10,1% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Ślichowice pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Ślichowice w porównaniu z sąsiadami?
9931 zł/m² na osiedlu Ślichowice wobec 9483 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 4,7% wyższa i daje 7. miejsce wśród 13 osiedli w Kielcach, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
1 z 3 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Ślichowice. Najdrożej wśród sąsiadów jest Głęboczka (10 677 zł/m²), najtaniej Czarnów-Osiedle (7778 zł/m²).
8600 zł/m² - 11 205 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Ślichowice. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 7111 zł/m², co dziesiąte powyżej 12 035 zł/m².
Ślichowice na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Ślichowice III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Kielcach
- 1.Bocianek11 180
- 2.Piaski10 917
- 3.Głęboczka10 677
- 4.Ostra Górka10 519
- 5.Stara Góra10 132
- 6.Pocieszka10 000
- 7. Ślichowice 9931
- 8.Czarnów9783
- 9.Psie Górki9139
- 10.Szydłówek9102
- 11.Radostowa8435
- 12.Czarnów-Osiedle7778
- 13.Kadzielnia7741
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Ślichowice?
42,7% sprzedanych na osiedlu Ślichowice mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 42,3%).
38,2% transakcji dotyczy dużych mieszkań (4 pokoje i więcej) - wyraźnie więcej niż w całym mieście (16,8%).
57,3 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (47,8 m²); typowe mieszkanie kosztuje 552 tys. zł, w mieście 429 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Ślichowice, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Ślichowice jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
8,2% aktów na osiedlu Ślichowice to zakupy od deweloperów (w całym mieście 50,2%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Ślichowice płaci się najwięcej?
12 393 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Ślichowice: Jerzego Szajnowicza-Iwanowa, 12 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 24,8% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Jurajska (10 953 zł/m²) i Króla Kazimierza Wielkiego (10 860 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Jerzego Szajnowicza-Iwanowa12 393 zł/m² · 12 aktów notarialnych
- Jurajska10 953 zł/m² · 12 aktów notarialnych
- Króla Kazimierza Wielkiego10 860 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Kazimierza Kaznowskiego9987 zł/m² · 18 aktów notarialnych
- Triasowa 9490 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Dewońska 8565 zł/m² · 8 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 19C12 796 zł/m² · 4 akty notarialne
- Króla Kazimierza Wielkiego 711 923 zł/m² · 4 akty notarialne
- Jurajska 1D11 115 zł/m² · 4 akty notarialne
- Kazimierza Kaznowskiego 510 394 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Jerzego Bogumiła Puscha 349184 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Jerzego Bogumiła Puscha 384575 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Ślichowice?
2 inwestycje mają na osiedlu Ślichowice 122 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Ślichowice są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Ślichowice na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Ślichowice?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 15 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 552 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Ślichowice, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Ślichowice (Kielce)?
- 9931 zł/m² to mediana cen z 58 transakcji na osiedlu Ślichowice zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8600 zł/m² do 11 205 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Ślichowice?
- 552 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Ślichowice w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 57,3 m². W całym mieście typowa cena to 429 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Ślichowice rosną?
- +5,6% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Ślichowice w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +5,3%.
- Czy na osiedlu Ślichowice jest drożej niż w całym mieście?
- +4,7% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Ślichowice (9931 zł/m²) a medianą całego miasta (9483 zł/m²). W rankingu 13 osiedli w Kielcach to 7. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Ślichowice?
- 110 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Ślichowice trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 58 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 15 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Kielcach od 2010 r.
Kielce nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.