Ceny mieszkań na osiedlu Rogatka, Szczecin
14 424 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rogatka (Szczecin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (31 transakcji). To stawka o 44% wyższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 66,5 m² i kosztuje 902 tys. zł.
Połowa z 31 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rogatka miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +44%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rogatka?
31 aktów notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Rogatka. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rogatka w porównaniu z sąsiadami?
14 424 zł/m² na osiedlu Rogatka wobec 10 014 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 44% wyższa (akty notarialne, III kw. 2024 - II kw. 2026).
13 500 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Łasztownia), mniej niż na osiedlu Rogatka; najtańszy sąsiad to Podjuchy (8296 zł/m²).
Rogatka na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rogatka III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Szczecinie
- 1.Łasztownia13 500
- 2.Kępa Parnicka13 300
- 3.Pogodno11 641
- 4.Warszewo11 217
- 5.Sienno11 125
- 6.Gumieńce10 874
- 7.Pomorzany10 835
- 8.Odolany10 657
- 9.Stołczyn10 603
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rogatka?
41,9% sprzedanych na osiedlu Rogatka mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 34,8%).
0% transakcji to kawalerki, mniej niż w całym mieście (11%).
66,5 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (47,5 m²); typowe mieszkanie kosztuje 902 tys. zł, w mieście 465 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Rogatka, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rogatka jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
100% aktów na osiedlu Rogatka to zakupy od deweloperów (w całym mieście 35%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
Na których ulicach na osiedlu Rogatka płaci się najwięcej?
14 605 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rogatka: Przystani, 22 akty w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 1,3% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Przestrzenna (12 356 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Przystani 14 605 zł/m² · 22 akty notarialne
- Przestrzenna 12 356 zł/m² · 9 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Rogatka?
3 inwestycje mają na osiedlu Rogatka 34 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (14 655 zł/m²) jest o 1,6% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- PCG Szczecin 1 sp. z o.o.27 lokali · 14 020 zł/m²
- Marina Developer Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością5 lokali · 14 655 zł/m²
- Pomeranus VII Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością2 lokale · 19 867 zł/m²
Gdzie na osiedlu Rogatka są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rogatka na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rogatka?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 16 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 902 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rogatka, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rogatka (Szczecin)?
- 14 424 zł/m² to mediana cen z 31 transakcji na osiedlu Rogatka zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rogatka?
- 902 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rogatka w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 66,5 m². W całym mieście typowa cena to 465 tys. zł.
- Czy na osiedlu Rogatka jest drożej niż w całym mieście?
- +44% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rogatka (14 424 zł/m²) a medianą całego miasta (10 014 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rogatka?
- 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Rogatka trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 25 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 16 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Szczecinie od 2010 r.
Szczecin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.