Ceny mieszkań na osiedlu Łasztownia, Szczecin
13 500 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Łasztownia (Szczecin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (44 transakcje). To stawka o 28,3% wyższa od mediany całego miasta, 1. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 35,4 m² i kosztuje 473 tys. zł.
Połowa z 44 mieszkań sprzedanych na osiedlu Łasztownia miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +28,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Łasztownia?
13 563 zł/m² w I kw. 2026 wobec 13 500 zł/m² w IV kw. 2025: mediana ceny metra na osiedlu Łasztownia praktycznie się nie zmieniła (akty notarialne, Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana całego miasta spadła o 4,4%, więc osiedle traciło wolniej niż reszta rynku.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Łasztownia pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Łasztownia w porównaniu z sąsiadami?
13 500 zł/m² na osiedlu Łasztownia wobec 10 526 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 28,3% wyższa i daje najdroższa pozycja wśród 27 osiedli w Szczecinie (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
13 300 zł/m² - tyle wynosi mediana najdroższego z sąsiadów (Kępa Parnicka), mniej niż na osiedlu Łasztownia; najtańszy sąsiad to Turzyn (8628 zł/m²).
13 090 zł/m² - 14 939 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Łasztownia. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 11 129 zł/m², co dziesiąte powyżej 16 348 zł/m².
Łasztownia na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Łasztownia III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Szczecinie
- 1. Łasztownia 13 500
- 2.Kępa Parnicka13 300
- 3.Pogodno11 641
- 4.Warszewo11 217
- 5.Sienno11 125
- 6.Gumieńce10 874
- 7.Pomorzany10 835
- 8.Odolany10 657
- 9.Stołczyn10 603
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Łasztownia?
76,6% sprzedanych na osiedlu Łasztownia mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 33,4%).
6,4% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (20,8%).
35,4 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (47,5 m²); typowe mieszkanie kosztuje 473 tys. zł, w mieście 465 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Łasztownia, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Łasztownia jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
91,5% aktów na osiedlu Łasztownia to zakupy od deweloperów (w całym mieście 35%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
Na których ulicach na osiedlu Łasztownia płaci się najwięcej?
13 502 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Łasztownia: Bulwar Gdański, 43 akty w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 0% powyżej mediany całej jednostki.
Najdroższe ulice
- Bulwar Gdański13 502 zł/m² · 43 akty notarialne
Najdroższe budynki
- Bulwar Gdański 913 502 zł/m² · 43 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Łasztownia?
1 inwestycja ma na osiedlu Łasztownia 120 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (13 869 zł/m²) jest o 2,7% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Łasztownia są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Łasztownia na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Łasztownia?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 16 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych. „Nietypowa cena” oznacza transakcję mocno odbiegającą od pozostałych w okolicy; nie jest liczona w medianie ani w szacunku wartości.
Jaka rata przy typowej cenie 473 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Łasztownia, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Łasztownia (Szczecin)?
- 13 500 zł/m² to mediana cen z 44 transakcji na osiedlu Łasztownia zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 13 090 zł/m² do 14 939 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Łasztownia?
- 473 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Łasztownia w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 35,4 m². W całym mieście typowa cena to 465 tys. zł.
- Czy na osiedlu Łasztownia jest drożej niż w całym mieście?
- +28,3% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Łasztownia (13 500 zł/m²) a medianą całego miasta (10 526 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Szczecinie to 1. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Łasztownia?
- 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Łasztownia trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 44 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 16 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Szczecinie od 2010 r.
Szczecin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.