Ceny mieszkań na osiedlu Poświętne, Wrocław
13 260 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Poświętne (Wrocław) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (152 transakcje). To stawka o 4,1% wyższa od mediany całego miasta, 10. wynik wśród 49 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 48,1 m² i kosztuje 570 tys. zł.
Połowa z 152 mieszkań sprzedanych na osiedlu Poświętne miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +4,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Poświętne?
23,6% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Poświętne między III kw. 2023 (10 173 zł/m²) a II kw. 2026 (12 578 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 26,6%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+18,7% - tak zmieniła się mediana osiedla Poświętne w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +2,5% dla całego miasta.
13 536 zł/m² w I kw. 2026 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 7,1% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Poświętne pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Poświętne w porównaniu z sąsiadami?
13 260 zł/m² na osiedlu Poświętne wobec 12 738 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 4,1% wyższa i daje 10. miejsce wśród 49 osiedli we Wrocławiu, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
1 z 5 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Poświętne. Najdrożej wśród sąsiadów jest Kleczków (14 833 zł/m²), najtaniej Karłowice (10 649 zł/m²).
12 244 zł/m² - 13 918 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Poświętne. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 9551 zł/m², co dziesiąte powyżej 14 408 zł/m².
Poświętne na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Poświętne III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli we Wrocławiu
- 6.Popowice14 746
- 7.Rakowiec14 386
- 8.Tarnogaj13 783
- 9.Krzyki13 766
- 10. Poświętne 13 260
- 11.Klecina13 192
- 12.Złotniki13 177
- 13.Sołtysowice13 101
- 14.Gaj13 020
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Poświętne?
47,4% sprzedanych na osiedlu Poświętne mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 32,3%).
13,8% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (21,1%).
48,1 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (50,7 m²); typowe mieszkanie kosztuje 570 tys. zł, w mieście 635 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Poświętne, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Poświętne jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
57,4% aktów na osiedlu Poświętne to zakupy od deweloperów (w całym mieście 51,1%), 42,6% - mieszkania z rynku wtórnego.
11 714 zł/m² u dewelopera wobec 13 214 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 11,4%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Poświętne płaci się najwięcej?
13 680 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Poświętne: Pakosławska, 14 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 3,2% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Hugona Kowarzyka (13 599 zł/m²) i Ramiszowska (13 401 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Pakosławska13 680 zł/m² · 14 aktów notarialnych
- Hugona Kowarzyka13 599 zł/m² · 15 aktów notarialnych
- Ramiszowska13 401 zł/m² · 88 aktów notarialnych
- Henryka Michała Kamieńskiego11 505 zł/m² · 19 aktów notarialnych
- Adama Jerzego Czartoryskiego11 397 zł/m² · 138 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Pakosławska 4214 225 zł/m² · 4 akty notarialne
- Ramiszowska 7A13 433 zł/m² · 40 aktów notarialnych
- Ramiszowska 713 402 zł/m² · 32 akty notarialne
- Ramiszowska 812 248 zł/m² · 12 aktów notarialnych
- Pakosławska 3212 225 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Adama Jerzego Czartoryskiego 4C11 331 zł/m² · 44 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Poświętne?
3 inwestycje mają na osiedlu Poświętne 72 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (12 800 zł/m²) jest o 9,3% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- Calma 547 lokali · 12 900 zł/m²
- Calma 418 lokali · 12 800 zł/m²
- Dom Development Wrocław Sp. z o. o.7 lokali · 11 800 zł/m²
Gdzie na osiedlu Poświętne są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Poświętne na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Poświętne?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 11 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 570 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Poświętne, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Poświętne (Wrocław)?
- 13 260 zł/m² to mediana cen z 152 transakcji na osiedlu Poświętne zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 12 244 zł/m² do 13 918 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Poświętne?
- 570 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Poświętne w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 48,1 m². W całym mieście typowa cena to 635 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Poświętne rosną?
- +18,7% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Poświętne w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +2,5%.
- Czy na osiedlu Poświętne jest drożej niż w całym mieście?
- +4,1% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Poświętne (13 260 zł/m²) a medianą całego miasta (12 738 zł/m²). W rankingu 49 osiedli we Wrocławiu to 10. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Poświętne jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 11 714 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 13 214 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 57,4% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Poświętne?
- 289 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Poświętne trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 152 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 11 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty we Wrocławiu od 2010 r.
Wrocław nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.