Ceny mieszkań na osiedlu Poświętne, Wrocław
12 955 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Poświętne (Wrocław) w aktach notarialnych z okresu II kw. 2025 - I kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (176 transakcji). To stawka o 2,9% wyższa od mediany całego miasta, 13. wynik wśród 50 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 48,9 m² i kosztuje 563 tys. zł.
Połowa z 176 mieszkań sprzedanych na osiedlu Poświętne miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +2,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Poświętne?
33,1% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Poświętne między III kw. 2023 (10 173 zł/m²) a I kw. 2026 (13 536 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 22,6%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+18,9% - tak zmieniła się mediana osiedla Poświętne w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +3% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Poświętne pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Poświętne w porównaniu z sąsiadami?
12 955 zł/m² na osiedlu Poświętne wobec 12 593 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 2,9% wyższa i daje 13. miejsce wśród 50 osiedli we Wrocławiu, licząc od najdroższych (akty notarialne, II kw. 2025 - I kw. 2026).
1 z 5 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Poświętne. Najdrożej wśród sąsiadów jest Kleczków (15 220 zł/m²), najtaniej Karłowice (10 654 zł/m²).
11 154 zł/m² - 13 636 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Poświętne. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 9246 zł/m², co dziesiąte powyżej 14 227 zł/m².
Poświętne na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Poświętne II kw. 2025 - I kw. 2026
Ranking osiedli we Wrocławiu
- 9.Tarnogaj13 824
- 10.Krzyki13 740
- 11.Złotniki13 171
- 12.Klecina13 086
- 13. Poświętne 12 955
- 14.Sołtysowice12 952
- 15.Grabiszyn12 892
- 16.Biskupin12 889
- 17.Partynice12 710
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Poświętne?
43,3% sprzedanych na osiedlu Poświętne mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 32,9%).
14,3% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (20,9%).
48,9 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (50,3 m²); typowa cena mieszkania wynosi 563 tys. zł wobec 625 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, II kw. 2024 - I kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Poświętne, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Poświętne jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
64,2% aktów na osiedlu Poświętne to zakupy od deweloperów (w całym mieście 51,5%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
11 028 zł/m² u dewelopera wobec 13 281 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 17%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Poświętne płaci się najwięcej?
13 866 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Poświętne: Hugona Kowarzyka, 14 aktów w okresie II kw. 2024 - I kw. 2026, o 7% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Pakosławska (13 680 zł/m²) i Ramiszowska (13 360 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Hugona Kowarzyka13 866 zł/m² · 14 aktów notarialnych
- Pakosławska13 680 zł/m² · 14 aktów notarialnych
- Ramiszowska13 360 zł/m² · 80 aktów notarialnych
- Henryka Michała Kamieńskiego 11 672 zł/m² · 18 aktów notarialnych
- Adama Jerzego Czartoryskiego10 897 zł/m² · 169 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Ramiszowska 7A13 581 zł/m² · 34 akty notarialne
- Ramiszowska 713 451 zł/m² · 27 aktów notarialnych
- Pakosławska 3211 942 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Adama Jerzego Czartoryskiego 4C11 325 zł/m² · 43 akty notarialne
- Adama Jerzego Czartoryskiego 4A10 080 zł/m² · 23 akty notarialne
- Adama Jerzego Czartoryskiego 89918 zł/m² · 31 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Poświętne?
3 inwestycje mają na osiedlu Poświętne 37 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (12 700 zł/m²) jest o 15,2% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- Calma 5 27 lokali · 12 900 zł/m²
- Dom Development Wrocław Sp. z o. o. 7 lokali · 11 800 zł/m²
- Calma 4 3 lokale · 12 700 zł/m²
Co się buduje na osiedlu Poświętne?
1 inwestycja w budowie - tyle obiektów na osiedlu Poświętne jest na mapie inwestycji. Przy każdym pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych albo etap prac miasta.
Zobacz wszystkie na mapie inwestycjiGdzie na osiedlu Poświętne są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Poświętne na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Poświętne?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 17 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 563 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Poświętne, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Poświętne (Wrocław)?
- 12 955 zł/m² to mediana cen z 176 transakcji na osiedlu Poświętne zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres II kw. 2025 - I kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 11 154 zł/m² do 13 636 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Poświętne?
- 563 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Poświętne w aktach z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026, przy typowym metrażu 48,9 m². W całym mieście typowa cena to 625 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Poświętne rosną?
- +18,9% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Poświętne w ostatnich czterech pełnych kwartałach (II kw. 2025 - I kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +3%.
- Czy na osiedlu Poświętne jest drożej niż w całym mieście?
- +2,9% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Poświętne (12 955 zł/m²) a medianą całego miasta (12 593 zł/m²). W rankingu 50 osiedli we Wrocławiu to 13. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Poświętne jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 11 028 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 13 281 zł/m² na wtórnym (II kw. 2024 - I kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 64,2% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Poświętne?
- 307 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Poświętne trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres II kw. 2024 - I kw. 2026, w tym 176 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 17 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (II kw. 2025 - I kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty we Wrocławiu od 2010 r.
Wrocław nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.