Ceny mieszkań na osiedlu Rynek Wildecki, Poznań
11 659 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Rynek Wildecki (Poznań) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (59 transakcji). To stawka o 1,4% wyższa od mediany całego miasta, 25. wynik wśród 53 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 48,3 m² i kosztuje 588 tys. zł.
Połowa z 59 mieszkań sprzedanych na osiedlu Rynek Wildecki miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +1,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Rynek Wildecki?
18,8% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Rynek Wildecki między III kw. 2023 (9822 zł/m²) a II kw. 2026 (11 672 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 24,7%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
-2,6% - tak zmieniła się mediana osiedla Rynek Wildecki w ostatnich czterech pełnych kwartałach wobec poprzednich czterech, przy +6% dla całego miasta.
12 500 zł/m² w I kw. 2025 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 6,6% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Rynek Wildecki pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Rynek Wildecki w porównaniu z sąsiadami?
11 659 zł/m² na osiedlu Rynek Wildecki wobec 11 496 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 1,4% wyższa i daje 25. miejsce wśród 53 osiedli w Poznaniu, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
2 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Rynek Wildecki. Najdrożej wśród sąsiadów jest Wierzbięcice (13 594 zł/m²), najtaniej Dolna Wilda (10 147 zł/m²).
9819 zł/m² - 13 733 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Rynek Wildecki. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 9791 zł/m², co dziesiąte powyżej 14 269 zł/m².
Rynek Wildecki na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rynek Wildecki III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Poznaniu
- 20.Trójpole11 879
- 21.Wilczy Młyn11 754
- 22.Umultowo11 749
- 23.Pogodno11 705
- 25. Rynek Wildecki 11 659
- 24.Junikowo11 659
- 26.Wilda11 620
- 27.Dębiec11 525
- 28.Jeżyce11 457
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Rynek Wildecki?
39% sprzedanych na osiedlu Rynek Wildecki mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 34,6%).
12 495 zł/m² kosztuje na osiedlu Rynek Wildecki metr kawalerki, o 19% więcej niż metr mieszkania z co najmniej czterema pokojami (10 500 zł/m²).
48,3 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (48,2 m²); typowa cena mieszkania wynosi 588 tys. zł wobec 539 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Rynek Wildecki, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Rynek Wildecki jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
7,7% aktów na osiedlu Rynek Wildecki to zakupy od deweloperów (w całym mieście 48,7%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Rynek Wildecki płaci się najwięcej?
13 512 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Rynek Wildecki: Stefana Czarnieckiego, 24 akty w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 15,9% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Gothilfa Bergera (12 270 zł/m²) i Robocza (12 260 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Stefana Czarnieckiego13 512 zł/m² · 24 akty notarialne
- Gothilfa Bergera12 270 zł/m² · 144 akty notarialne
- Robocza12 260 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Jana Spychalskiego12 247 zł/m² · 10 aktów notarialnych
- Przemysłowa11 735 zł/m² · 16 aktów notarialnych
- Władysława Sikorskiego11 672 zł/m² · 9 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Stefana Czarnieckiego 514 964 zł/m² · 4 akty notarialne
- Stefana Czarnieckiego 4B14 298 zł/m² · 7 aktów notarialnych
- Jana Spychalskiego 813 818 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Robocza 312 861 zł/m² · 7 aktów notarialnych
- Gothilfa Bergera 1A12 270 zł/m² · 144 akty notarialne
- Przemysłowa 4611 948 zł/m² · 7 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Rynek Wildecki?
1 inwestycja ma na osiedlu Rynek Wildecki 153 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Rynek Wildecki są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Rynek Wildecki na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Rynek Wildecki?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 1 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 588 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Rynek Wildecki, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Rynek Wildecki (Poznań)?
- 11 659 zł/m² to mediana cen z 59 transakcji na osiedlu Rynek Wildecki zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 9819 zł/m² do 13 733 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Rynek Wildecki?
- 588 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Rynek Wildecki w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 48,3 m². W całym mieście typowa cena to 539 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Rynek Wildecki rosną?
- -2,6% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Rynek Wildecki w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +6%.
- Czy na osiedlu Rynek Wildecki jest drożej niż w całym mieście?
- +1,4% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Rynek Wildecki (11 659 zł/m²) a medianą całego miasta (11 496 zł/m²). W rankingu 53 osiedli w Poznaniu to 25. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Rynek Wildecki?
- 246 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Rynek Wildecki trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 59 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 1 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Poznaniu od 2010 r.
Poznań nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.