Ceny mieszkań na osiedlu Księże Wielkie, Wrocław
13 439 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Księże Wielkie (Wrocław) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (35 transakcji). To stawka o 6,7% wyższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 56,2 m² i kosztuje 750 tys. zł.
Połowa z 35 mieszkań sprzedanych na osiedlu Księże Wielkie miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +6,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Księże Wielkie?
35 aktów notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Księże Wielkie. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Księże Wielkie w porównaniu z sąsiadami?
13 439 zł/m² na osiedlu Księże Wielkie wobec 12 594 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 6,7% wyższa (akty notarialne, III kw. 2024 - II kw. 2026).
1 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Księże Wielkie. Najdrożej wśród sąsiadów jest Tarnogaj (13 783 zł/m²), najtaniej Bieńkowice (11 527 zł/m²).
Księże Wielkie na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Księże Wielkie III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli we Wrocławiu
- 1.Zacisze21 239
- 2.Plac Grunwaldzki15 709
- 3.Bartoszewice15 526
- 4.Swojczyce15 356
- 5.Kleczków14 833
- 6.Popowice14 746
- 7.Rakowiec14 386
- 8.Tarnogaj13 783
- 9.Krzyki13 766
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Księże Wielkie?
51,4% sprzedanych na osiedlu Księże Wielkie mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 38,1%).
0% transakcji to kawalerki, mniej niż w całym mieście (8,5%).
56,2 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (50,7 m²); typowe mieszkanie kosztuje 750 tys. zł, w mieście 635 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Księże Wielkie, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Księże Wielkie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
2,9% aktów na osiedlu Księże Wielkie to zakupy od deweloperów (w całym mieście 51,1%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Księże Wielkie płaci się najwięcej?
13 801 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Księże Wielkie: Turawska, 11 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 2,7% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Siemianowicka (13 383 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Turawska13 801 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Siemianowicka13 383 zł/m² · 18 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Turawska 314 304 zł/m² · 4 akty notarialne
- Siemianowicka 1013 130 zł/m² · 4 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Księże Wielkie?
2 inwestycje mają na osiedlu Księże Wielkie 43 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Księże Wielkie są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Księże Wielkie na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Księże Wielkie?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 11 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 750 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Księże Wielkie, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Księże Wielkie (Wrocław)?
- 13 439 zł/m² to mediana cen z 35 transakcji na osiedlu Księże Wielkie zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Księże Wielkie?
- 750 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Księże Wielkie w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 56,2 m². W całym mieście typowa cena to 635 tys. zł.
- Czy na osiedlu Księże Wielkie jest drożej niż w całym mieście?
- +6,7% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Księże Wielkie (13 439 zł/m²) a medianą całego miasta (12 594 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Księże Wielkie?
- 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Księże Wielkie trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 18 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 11 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty we Wrocławiu od 2010 r.
Wrocław nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.