Ceny mieszkań na osiedlu Kawetczyzna, Kielce
8902 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Kawetczyzna (Kielce) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (49 transakcji). To stawka o 3,2% niższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 59,3 m² i kosztuje 540 tys. zł.
Połowa z 49 mieszkań sprzedanych na osiedlu Kawetczyzna miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -3,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Kawetczyzna?
49 aktów notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Kawetczyzna. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Kawetczyzna w porównaniu z sąsiadami?
8902 zł/m² na osiedlu Kawetczyzna wobec 9198 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 3,2% niższa (akty notarialne, III kw. 2024 - II kw. 2026).
2 z 3 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Kawetczyzna. Najdrożej wśród sąsiadów jest Ostra Górka (10 519 zł/m²), najtaniej Kadzielnia (7741 zł/m²).
Kawetczyzna na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Kawetczyzna III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Kielcach
- 1.Bocianek11 180
- 2.Piaski10 917
- 3.Głęboczka10 677
- 4.Ostra Górka10 519
- 5.Stara Góra10 132
- 6.Pocieszka10 000
- 7.Ślichowice9931
- 8.Czarnów9783
- 9.Psie Górki9139
- 10.Szydłówek9102
- 11.Radostowa8435
- 12.Czarnów-Osiedle7778
- 13.Kadzielnia7741
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Kawetczyzna?
44,9% sprzedanych na osiedlu Kawetczyzna mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 16,8%).
59,3 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (47,8 m²); typowe mieszkanie kosztuje 540 tys. zł, w mieście 429 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Kawetczyzna, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Kawetczyzna jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
24,5% aktów na osiedlu Kawetczyzna to zakupy od deweloperów (w całym mieście 50,2%), 75,5% - mieszkania z rynku wtórnego.
8961 zł/m² kosztuje metr od dewelopera, o 4,5% więcej niż z rynku wtórnego (8579 zł/m²).
Na których ulicach na osiedlu Kawetczyzna płaci się najwięcej?
11 420 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Kawetczyzna: Szwedzka, 11 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 28,3% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Lisowczyków (9169 zł/m²) i Księdza Piotra Ściegiennego (8342 zł/m²).
Najdroższe ulice
Najdroższe budynki
- Barwinek 118135 zł/m² · 7 aktów notarialnych
- Barwinek 127802 zł/m² · 6 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Kawetczyzna są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Kawetczyzna na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Kawetczyzna?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 15 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 540 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Kawetczyzna, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Kawetczyzna (Kielce)?
- 8902 zł/m² to mediana cen z 49 transakcji na osiedlu Kawetczyzna zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Kawetczyzna?
- 540 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Kawetczyzna w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 59,3 m². W całym mieście typowa cena to 429 tys. zł.
- Czy na osiedlu Kawetczyzna jest drożej niż w całym mieście?
- -3,2% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Kawetczyzna (8902 zł/m²) a medianą całego miasta (9198 zł/m²).
- Gdzie na osiedlu Kawetczyzna jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 8961 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 8579 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 24,5% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Kawetczyzna?
- 49 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Kawetczyzna trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 28 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 15 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Kielcach od 2010 r.
Kielce nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.