01W budowie
110 ha placów budowy · mediana 15 206 zł/m² w cennikach
Pokaż na mapie Pozwolenia: GUNB · ceny: dane.gov.pl, akty notarialne
Mapa inwestycji w Poznaniu: co się buduje, gdzie i za ile
144 inwestycje w budowie, 475 w planach i projektach, 82 inwestycje miejskie, 240 budów sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, 1542 zakończonych - razem 2871 obiektów na jednej mapie Poznania. Przy 779 z nich widać ceny metra z cenników deweloperów albo aktów notarialnych.
02Najdroższy metr w budowie
Nickel Development - Warzelnia (etap II)
Mediana ceny metra z cennika dewelopera · 42 lokale w ofercie
06Podział mapy na warstwy
Gdzie w Poznaniu się buduje?
144 inwestycje w budowie i 20 planowanych, 82 inwestycje miejskie z danych miasta i 240 budów sieci wodociągowych i kanalizacyjnych - stan z 23 października 2026. Kolor obrysu to status inwestycji; po kliknięciu widać pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych oraz etap prac miasta.
Gdzie w Poznaniu buduje się najdrożej i najwięcej?
21 776 zł/m² to najwyższa mediana w cenniku dewelopera wśród inwestycji w budowie (Nickel Development - Warzelnia (etap II), dane.gov.pl); 19 471 zł/m² to najwyższa mediana z aktów notarialnych z 24 miesięcy (Garvest - Perfumiarnia (etap II), Rejestr Cen Nieruchomości). Rankingi łączą obrysy inwestycji z cenami i pozwoleniami; kliknięcie pozycji pokazuje ją na mapie.
Najdroższe w cennikach deweloperów
Mediana ceny metra z cenników w dane.gov.pl dla inwestycji, której adres leży w obrysie na mapie.
Najdroższe budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (Rejestr Cen Nieruchomości) w obrysie, od 5 aktów.
Najtańsze budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w obrysie, od 5 aktów.
Najwięcej sprzedanych lokali w 24 miesiące
Liczba aktów notarialnych lokali z ostatnich 24 miesięcy w obrysie inwestycji.
Największe obszary w budowie i w planach
Powierzchnia obrysu inwestycji w budowie i planowanych.
Najnowsze pozwolenia na budowę
Ostatnia decyzja albo zgłoszenie w rejestrze GUNB (RWDZ) na działkach pod obrysem inwestycji w budowie i w planach.
Największe kubatury według pozwoleń
Kubatura z wniosku o pozwolenie na budowę (rejestr GUNB) na działkach pod obrysem.
Najdłuższe drogi i trasy
Długość inwestycji liniowych: ulice, linie tramwajowe, ścieżki.
Kto buduje i planuje najwięcej?
Liczba inwestycji w budowie i w planach według pierwszego członu nazwy na mapie (zwykle deweloper).
Jak znaleźć inwestycję po nazwie, ulicy albo deweloperze?
2871 obiektów, w tym 779 z ceną metra i 1642 z pozwoleniem na budowę z rejestru GUNB. Wyszukiwarka działa bez polskich znaków i obejmuje nazwę, ulicę oraz inwestora.
188 obiektów · wczytuję pełną listę
| Inwestycja | Status | Cennik, zł/m² | Akty, zł/m² | Akty, 24 mies. | Wielkość | Pozwolenie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W budowie | 17 400 | - | - | 1520 m² | kwi 2026 | |
| Aparton | W budowie | - | 8314 | 9 | 7660 m² | wrz 2023 |
| Szczegóły inwestycjiArea Development | W budowie | 15 600 | - | - | 1330 m² | sty 2025 |
| Szczegóły inwestycjiAtal | W budowie | 13 232 | - | - | 1,9 ha | wrz 2025 |
| Szczegóły inwestycjiAtaner | W budowie | 19 500 | - | - | 2070 m² | lip 2023 |
| W budowie | - | 8430 | 145 | 2,1 ha | - | |
| Szczegóły inwestycjiConstructa Plus | W budowie | 17 700 | - | - | 1080 m² | lip 2025 |
| Szczegóły inwestycjiConstructa Plus | W budowie | 16 480 | - | - | 2530 m² | cze 2026 |
| Szczegóły inwestycjiDom-Rodzinny | W budowie | 13 950 | - | - | 2420 m² | cze 2024 |
| Duda Development | W budowie | 14 500 | - | - | 3880 m² | lut 2026 |
| FID Group | W budowie | - | 13 051 | 26 | 2930 m² | - |
| Szczegóły inwestycjiFID Group | W budowie | - | 15 944 | 2 | 660 m² | lis 2022 |
| Invest Complex | W budowie | 12 400 | - | - | 6880 m² | - |
| Szczegóły inwestycjiLiveko Group | W budowie | 13 400 | - | - | 1090 m² | paź 2025 |
| Szczegóły inwestycjiMasterm | W budowie | 15 423 | - | - | 1230 m² | lis 2025 |
| Szczegóły inwestycjiMasterm | W budowie | 13 900 | - | - | 1700 m² | sie 2023 |
| Mieszkania w Kamienicach | W budowie | - | 7979 | 9 | 860 m² | - |
| Szczegóły inwestycjiMJ Deweloper | W budowie | 11 633 | - | - | 1,1 ha | mar 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | 11 107 | 10 | 2,3 ha | kwi 2026 |
| Szczegóły inwestycjiNeobis | W budowie | 10 700 | - | - | 4300 m² | gru 2023 |
| Szczegóły inwestycjiNickel Development | W budowie | 21 776 | - | - | 1,1 ha | cze 2025 |
| Nickiel Development | W budowie | - | 13 846 | 5 | 3,6 ha | sie 2025 |
| Szczegóły inwestycjiProxim | W budowie | 17 500 | - | - | 1530 m² | sty 2019 |
| Przyjazny Adres | W budowie | - | 6719 | 26 | 590 m² | wrz 2026 |
| Szczegóły inwestycjiPWD Development | W budowie | - | 9808 | 31 | 3,9 ha | cze 2026 |
| Szczegóły inwestycjiReforma Nieruchomości | W budowie | 18 131 | 17 977 | 16 | 210 m² | gru 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 20 500 | - | - | 3060 m² | kwi 2022 |
| Szczegóły inwestycjiSivanet | W budowie | 12 300 | - | - | 7260 m² | paź 2023 |
| Szczegóły inwestycjiSpravia | W budowie | 14 500 | - | - | 9480 m² | lut 2026 |
| Szczegóły inwestycjiSpravia | W budowie | 13 790 | - | - | 7620 m² | mar 2023 |
| Szczegóły inwestycjiST Home | W budowie | - | 12 585 | 38 | 1410 m² | mar 2026 |
| Szczegóły inwestycjiŚwitalski | W budowie | 17 959 | - | - | 3370 m² | lis 2025 |
| Szczegóły inwestycjiVilla | W budowie | 15 206 | - | - | 4010 m² | lip 2024 |
| Szczegóły inwestycjiVINCI Immobilier | W budowie | 13 515 | - | - | 7200 m² | lut 2025 |
| Wechta | W budowie | - | 17 000 | 4 | 950 m² | maj 2024 |
| Szczegóły inwestycjiWille Bukowska | W budowie | - | 13 215 | 23 | 1,4 ha | sie 2023 |
| Złote Kamienice | W budowie | - | 6403 | 7 | 950 m² | paź 2026 |
| W budowie | - | - | - | 290 m² | mar 2021 | |
| Szczegóły inwestycjiAddax Investment | W budowie | - | - | - | 1180 m² | sie 2026 |
| Adoba Inwestycje | W budowie | - | - | - | 1590 m² | gru 2023 |
Które inwestycje w Poznaniu mają osobny opis?
89 inwestycji ma własną stronę z opisem i okolicą.
- Addax Investment - Grottgera 16 W budowie
- Area Development - Garsteckiego W budowie
- Arkadia Broker - Makowej Panienki W budowie
- Arkadia Deweloper - Bliskie Zawady W budowie
- Artbud - Malta View W budowie
- Atal - Unii Lubelskiej W budowie
- Atal - Zacisze Marcelin (etap IIIA) W budowie
- Ataner - Piekary 17 W budowie
- BPI & Revive - Cavallia (etap II) W budowie
- Budowa zbiornika retencyjnego na Łacinie W budowie
- Centrum Inicjatyw Chrześcijańskich W budowie
- Colian Developer - Osiedle Goplana (Budynek G1 i G2) W budowie
- Constructa Plus - Dom Książki W budowie
- Constructa Plus - Grobla 19b W budowie
- Constructa Plus - Rynek Łazarski W budowie
- Cordia - Modena (etap II) W budowie
- Dawny hotel pracowniczy Szpitala Wojewódzkiego W budowie
- Develia - Ptasia Vita W budowie
- Dom-Rodzinny - Dobrzyńskiej- Rybickiej W budowie
- Duda Development - Epika Jeżyce (Kraszewskiego 26/28) W budowie
- EPN - Smochowice99 W budowie
- Echo Investment - Szyperska (Esencja II) - d. Wechta W budowie
- Eiffage Immobilier - Zajezdnia W budowie
- FID Group - Lofty Grunwaldzka W budowie
- FID Group - Piekary Residence (Piekary 13b) W budowie
- Franklin Development - Sokoła 15 W budowie
- GN Group - Pułaskiego 23 W budowie
- Jakon - Górecka 31 W budowie
- Jakon - Kórnicka (etap V) W budowie
- Konimpex Invest - Św. Michała (etap II) W budowie
- Liveko Group - EKO Grabowa W budowie
- MJ Deweloper - Naramowicka 100 W budowie
- MLP Business Park Poznań - Wołczyńska (etap II) W budowie
- Magis Real Estate - The Mexican W budowie
- Masterm - Na Wildzie W budowie
- Masterm - Polanka 21 W budowie
- Muzeum Powstania Wielkopolskiego W budowie
- Naramowickie Tarasy Poznania W budowie
- Neobis - Firlika Residence W budowie
- Nickel Development - Warzelnia (etap II) W budowie
- Nowy Teatr Muzyczny W budowie
- Okre - Zagórze W budowie
- P3 Poznań - kolejny etap W budowie
- P3 Poznań - kolejny etap W budowie
- PAN - Wieniawskiego 21/23 W budowie
- PWD Development - Zagajnikowa W budowie
- Prima - Inflancka / Baraniaka W budowie
- Proxim - Kapitanat Garbary W budowie
- RedNet - Osiedle Witaj (kolejne etapy) W budowie
- Reforma Nieruchomości - Niedziałkowskiego 1 W budowie
- Robyg - Elektrovnia Garbary W budowie
- Rock Haus (d. Linea) - Apartamenty na Cytadeli W budowie
- Rock Haus - Kościelna 47 W budowie
- Ronson Development - Grunwald Między Drzewami (etap II) W budowie
- ST Home - Garbary 43/45 W budowie
- ST Home - Naramowicka 172 W budowie
- STHome - Gwarna 8 W budowie
- Sagaris - Niedziałkowskiego Park W budowie
- Sivanet - Lechicka 65 W budowie
- Skanska - Nowy Rynek - budynek C W budowie
- Spravia - Leśny Marcelin W budowie
- Spravia - Ogrody Nałkowskiej W budowie
- Spravia - Przy Unii (etap IV) W budowie
- Structure Capital - Nowa Podgórna 7 W budowie
- Szelągowska 21 W budowie
- Szpital Wojewódzki Lutycka - Centrum Medycyny Ratunkowej W budowie
- VINCI Immobilier - Smardzewska 8 W budowie
- Vastint - Pastelowo (etap II) W budowie
- Vastint - Portowo (I etap) W budowie
- Vastint - Stara Rzeźnia W budowie
- Villa - Wilkońskich 3 W budowie
- Virke - Szamarzewskiego 33 W budowie
- Voelkel - Aparthotele W budowie
- Voelkel - Plac Wolności 15 W budowie
- WFH - Ogrodowa 6 W budowie
- Wille Bukowska - Młodnik W budowie
- Wille Miejskie - Fifna Kamienica W budowie
- Wojewódzka Stacja Sanitarno - Epidemiologicznej - rozbudowa i modernizacja (Nowowiejskiego 60) W budowie
- ZKZL - Kopanina W budowie
- ZZO - PSZOK przy ul. Lutyckiej W budowie
- Śniadecki Development - Smart14 W budowie
- Świtalski - Ogrodowa 12 W budowie
- Cordia - Modena (kolejne etapy) Planowane
- Nowa Arena Planowane
- Budowa (przebudowa i rozbudowa budynku usługowego o windę…, ul. Błękitna 1-7 Planowane
- Budowa budynków onkologii ambulatoryjnej, ul. Garbary 24 Planowane
- Doppelt - Rozbudowa budynku usługowo-magazynowego o część magazynową Planowane
- Rozbudowa budynku koszarowo-garażowego, ul. Rudzka 1 Planowane
- Unilever Polska - Budowa budynku magazynowego (budynku wysyłek) Planowane
Ile kosztują mieszkania w dzielnicach Poznania?
16 356 zł/m² to mediana w najdroższej jednostce (Święty Marcin), 8740 zł/m² w najtańszej (Wzgórze Przemysława) - akty notarialne z 4 ostatnich pełnych kwartałów (Rejestr Cen Nieruchomości). Strona dzielnicy pokazuje trend, ulice, budynki i to, co się w niej buduje.
- Chartowo 10 454 zł/m²
- Chwaliszewo 15 301 zł/m²
- Czarna Rola 10 830 zł/m²
- Dębiec 11 525 zł/m²
- Edwardowo 13 347 zł/m²
- Garbary 12 200 zł/m²
- Golęcin 10 801 zł/m²
- Górczyn 11 300 zł/m²
- Górna Wilda 13 939 zł/m²
- Grunwald 13 979 zł/m²
- Jeżyce 11 246 zł/m²
- Jeżyckie Osiedle 14 263 zł/m²
- Junikowo 11 624 zł/m²
- Łazarz 10 266 zł/m²
- Malinów 10 231 zł/m²
- Marcelin 12 691 zł/m²
- Miasteczko 12 462 zł/m²
- Nadolnik 12 563 zł/m²
- Naramowice 10 565 zł/m²
- Naramowickie Osiedle 11 099 zł/m²
- Niestachów 12 617 zł/m²
- Nowe Miasto 11 083 zł/m²
- Obrzyca 10 131 zł/m²
- Ogrody 10 489 zł/m²
- Ostroróg 10 659 zł/m²
- Piątkowo 9925 zł/m²
- Podolany 11 264 zł/m²
- Raszyn 10 876 zł/m²
- Rybaki 11 126 zł/m²
- Rynek Jeżycki 12 462 zł/m²
- Rynek Łazarski 10 506 zł/m²
- Rynek Wildecki 11 672 zł/m²
- Sołacz 10 803 zł/m²
- Starołęka Mała 11 037 zł/m²
- Starołęka Wielka 10 196 zł/m²
- Święty Marcin 16 356 zł/m²
- Trójpole 11 878 zł/m²
- Wierzbięcice 14 124 zł/m²
- Wilczy Młyn 11 698 zł/m²
- Wilda 11 635 zł/m²
- Winogrady 10 674 zł/m²
- Wola 12 268 zł/m²
- Wzgórze Przemysława 8740 zł/m²
Najczęstsze pytania o inwestycje w Poznaniu
- Ile inwestycji buduje się teraz w Poznaniu?
- 144 inwestycje mają status „w budowie”, a 20 kolejnych jest w planach (stan z 23 października 2026). Łącznie ze wszystkimi warstwami, także zakończonymi, na mapie jest 2871 obiektów.
- Ile kosztuje metr w nowych inwestycjach w Poznaniu?
- 15 206 zł/m² to mediana cen z cenników deweloperów (dane.gov.pl) dla inwestycji w budowie, które mają cennik. Najdroższa jest Nickel Development - Warzelnia (etap II): 21 776 zł/m².
- Jakie inwestycje miejskie trwają w Poznaniu?
- 82 inwestycje miejskie pochodzą z danych miasta (poznan.pl - koordynacja robót w pasie drogowym (PIM, Aquanet), pim.poznan.pl): drogi, torowiska, mosty, szkoły, obiekty sportowe i zieleń. Przy każdej widać etap prac i termin, a link prowadzi do strony inwestycji.
- Skąd wiadomo, kiedy wydano pozwolenie na budowę?
- 1642 obiektów ma przypisane decyzje z rejestru wniosków i decyzji GUNB, dopasowane po działkach ewidencyjnych pod obrysem (ULDK GUGiK). Najnowsze pozwolenie na mapie wydano 21 października 2026.
- Który deweloper buduje najwięcej w Poznaniu?
- 7 inwestycji w budowie i w planach ma na mapie Ataner. Kolejność liczona jest po inwestorze z nazwy albo opisu obiektu, bez miasta i spółek miejskich.
Kupujesz mieszkanie w nowej inwestycji?
Sprawdź, czy bank da kredyt na mieszkanie w tej cenie i ile zapłacisz miesięcznie.
Inwestycje miejskie: poznan.pl - koordynacja robót w pasie drogowym (PIM, Aquanet), pim.poznan.pl, stan z 23 października 2026. Pozwolenia na budowę: rejestr GUNB, działki: ULDK GUGiK. Ceny: cenniki deweloperów z dane.gov.pl i akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości (ostatnie 24 miesiące, bez transakcji odstających i udziałów). Inwestor pochodzi z nazwy albo opisu obiektu na mapie.